·云顶TOD云栖美学示范区包装打造分享案例（50页）.pdf
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·云顶TOD云栖美学示范区包装打造分享案例（50页）.pdf
1、TOD云栖美学示范区大美绽放 广清区域一部云顶示范区打造分享 项目 简介 策略推导 体验演绎 心得体会 生而不凡 SYNOPSISSYNOPSIS 项 目 简 介 项目区位项目区位| | 广州东部中心 TOD新城核心 生活配套生活配套| | 紧靠17年凤凰城生活航母大城 项目产品项目产品|四元八维云科技 云系全屋豪装 特色特色教育教育| | 英国四大公学之一费得斯进驻 自然环境自然环境| | 地面环山 繁华深处奢享自然 云云核核生生而而不不凡凡 K KE ER RN NE EL L 匠心大城匠心大城 云开纪元云开纪元 位置 广州市增城区永宁街陈家林 占地面积 分为北、中、南三个地块，共占地约4
2、00亩 容积率 3 主要产品 洋房：89-205三到五房 首期开发 总户数超5000户，中地块总户数约2300户 项目定位 天河东 TOD国际新城 半山生态智居范本 楼盘卖点 TOD国际新城封面大作、城心稀缺山居、科技智能社区、学府环绕、东方美学园林、高端管家物业 项目概况 中地块鸟瞰图 匠筑传奇 STRATEGYSTRATEGY 策略推导 包装包装思考：思考：剖析项目难点剖析项目难点，3 3大核心突破点大核心突破点 冲破市场天花板 增城区地王，预售价格近4万，要实现高于同区域70%以上的溢价，需重新激活区位热度，提高价值预期，吸引市场关注，同时保证销售速度！ A 激烈竞争，脱颖而出 深耕广州
3、19年，在售项目有27个，作为一线城市，大部分项目均为非标准化，云顶体验现场需全面升级，打造全新标杆豪宅体验！ B 集团首个“云”系豪宅 重塑品牌旗舰产品系列首个“云”系豪宅，抢占区域高端市场，建立品质地产形象，夺取高端物业阵营的话语权！ C 广州新地王 一城27碧 产品力重塑 提炼包装提炼包装9 9大大云集价值云集价值 原创“云爵”服务 英国BSI权威认证 5H服务理念 打造高端物业名片 云集云集 3大商圈、3大医疗、36所学校、17年大城配套，航母配套 云服云服 智能山居豪宅 高端物业管理 引领国际风尚 智慧生活 云慧云慧 城心稀有生态 山居，塔尖私享 成就家人健康 生活，共享天伦 云景云景 执掌南中国至高财智圈层，成就人脉财富 助力事业登峰 云脉云脉 学府环伺，全龄段精英教育体系 成就下一代赢在起跑线 云育云育 世界500强 中国地产三甲 国家品牌计划 唯一地产商
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