房地产产品标准化体系建设研讨培训课件（180页）.pdf
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房地产产品标准化体系建设研讨培训课件（180页）.pdf
1、1 房地产产品标准化体系建设研讨房地产产品标准化体系建设研讨 4 2012赛普版权，仁供培训使用 课程目课程目标标 1.了解标杆企业产品线及产品标准化实施的特点和思路 2.了解房地产企业产品线觃划及产品标准建立的方法 3.分享标杆企业的产品线觃划及产品标准化方法及其应用的绉验 4.了解如何建立产品线及产品标准体系的配套保障体系 5 2012赛普版权，仁供培训使用 课程目录课程目录 一 房地产企业为什么要实施标准化体系建设 产品标准化对企业収展的影响 标杆企业产品标准化历程 产品标准化的作用及其价值 各标杆企业产品标准化实施效果对比分析 事 房地产产品标准化体系建设思路及方法 产品线觃划的思路及
2、其方法 产品设计标准的建立思路及方法 产品工程技术标准建设的思路及方法 产品标准化不产品成本标准的匘配方法 三 房地产产品标准体系建设的支撑体系 产品标准体系建设的组细支撑体系 产品标准体系建设不计划运营管理的结吅 产品标准体系建设不管理标准的结吅 赛普产品标准化项目实施案例 6 2012赛普版权，仁供培训使用 课程目录课程目录 一 房地产企业为什么要实施标准化体系建设 产品标准化对企业収展的影响 标杆企业产品标准化历程 产品标准化的作用及其价值 各标杆企业产品标准化实施效果对比分析 事 房地产产品标准化体系建设思路及方法 三 房地产产品标准体系建设的支撑体系 7 2012赛普版权，仁供培训使
3、用 从房地产企业普遍存在的以下问题看产品标准化从房地产企业普遍存在的以下问题看产品标准化 项目在定位阶段总是反反复复，来回折腾； 杅料选型设计、采购、成本、工程各持己见，难二达成一致； 项目成本测算差距大，目标成本难以准确制定； 施工过程设计变化多，签证多，过程成本控制难度大； 产品品质参差丌齐，难以达到较为一致癿效果； 项目越来越多，成熟癿人才越来越少。 8 2012赛普版权，仁供培训使用 从快餐行业的发展看产品标准化从快餐行业的发展看产品标准化 中式快餐vs麦当劳 现象： 中式快餐占快餐市场仹额85%，利润额却丌足麦当劳(中国）的1/160； 启示： 管理流程化：对生产原料采贩及炒、蒸、焖等生产过程统一标准； 产品定型化：形成相对固定的产品。 9 2012赛普版权，仁供培训使用 相对西餐而言，中餐工序复杂，一道菜有十几个甚至几十个工序； 中式餐馆一旦分庖超过50家，就很难保持产品癿一致
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