滨河左岸高端商业社区包装设计方案（96页）.pdf
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滨河左岸高端商业社区包装设计方案（96页）.pdf
1、风潮与恒大 项目概况 主题探索 设计落地 其他建议 项目概况 Project overview 项目理解 本本 案 案 良乡高校园区 良乡商圈 北京良乡经济开发区 房山线 房山线 房山线 项目位于良乡高教园区，毗邻近刺猬河，是集精品居住于度假感受于一体的高端商业社区 The project is located in Liangxiang Jingkai District, adjacent to the adjacent hedgehog River. It is a high-end business community that combines fine living with hol
2、iday feeling. 包装范围 营销中心 包装段面首层商业及地下一层商业 包装段面地下一层商业 营销中心 首层商业 地下一层商业 地下一层商业 0.00 人行、车行动线及视线分析 营销中心 包装断面地下一层商业 包装断面首层商业及地下一层商业 自然环境 Natural environment 优越交通便利 Superior transport facilitation 建筑精致 Building exquisite 项目优势 项目劣势 周边配套设施不完善 Peripheral facilities are not perfect 项目劣势 1、区位：项目本身配套薄弱，需通过提前展示未来包
3、装奠定投资者信心 2、营销：通过商业包装，展示项目优势与魅力，增加溢价 3、竞品：周边竞品众多但成熟商业稀少，通过包装营造商业氛围，抓住市场先机，形成区域内商业竞争力。 为什么包装？ 怎么包装 首层+地下商业 主题化包装 光谷步行街 位于湖北省武汉市武昌光谷广场，沿旧关山路一直延伸到关山大道，总占地面积41.79万平方米，总建筑面积约150万平方米，是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。 互动娱乐 对标案例分析1 综合体打造 主题化情景氛围 北京蓝色港湾 SOLANA位于朝阳公园西北湖岸，率先将国际上最先进、最具盈利能力的LifestyleShoppingCenter引入中国，并与朝阳公园完美融合，首创中国LifestyleShoppingPark这一全新的商业模式。预示
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