2019年枣庄市中区解放东路示范区建筑设计方案（120页）.pdf
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2019年枣庄市中区解放东路示范区建筑设计方案（120页）.pdf
1、Conceptual Design of Sales Office of 234 Mu Project of Jiefang East Road, Shizhong District, Zaozhuang City2019.09.06枣庄市市中区解放东路 234 亩项目示范区概念方案设计投标文本PART 1PART 2PART 3目录项目解读目标与原则方案展示对 话枣庄江北水乡 运河古城Dialogue Zaozhuang文化深是一片古老的土地，早在 7300 年前的新石器时期，就有人类繁衍生息。最精华、最深厚的人文资源是运河文化。台儿庄古城被世界旅游组织称为 “活着的古运河” 、“京杭运河仅
2、存的遗产村庄” 。底蕴厚历代名人辈出， 育了人类造车鼻祖奚仲，主张“兼爱、非攻”的科圣墨子。这块土地上创造了“北辛文化”，是黄淮地区考古发现最古老的文化，也是东夷文化的源头。资源优“微湖碧水甲天下 地红荷誉中华”以水为魄、 以山为村、 以史相穿， 山水一体， 以运河为文脉和地脉，凸显枣庄水资源丰富项目解读PART 1枣庄坐标Zaozhuang coordinatesSITESITE 山东地势中部山地突起，西南、西北低洼平坦， 东部缓丘起伏， 地形以山地丘陵为主，东部是半岛，西部及北部属华北平原地跨淮河、黄河、海河、小清河和胶东五大水系。 枣庄市在唐宋时形成村落，因多枣树而得名枣庄 . 因铁道游
3、击队和台儿庄大战而闻名中外。 项目位于高新区君山东路南侧，位于枣庄市中心人民公园旁，区位优越。SITE市中区东湖新区24. 6KM35. 3KM12. 7KM38. 3KM经开板块峰城区薛城区微山湖台儿庄区SITE城市规划：扩容新城区，提升老城区。区位老城区，品质感待改善枣庄坐标Zaozhuang coordinates地块二地块三地块四地块一人民公园动物园回民小学立新小学酒店人民医院解放路君山东路东沙河中央广场示范区位于地块一，紧邻解放路，被人民公园所包围，西侧人民医院，在中央广场180M 范围内，交通可达性强，生活便利。枣庄坐标Zaozhuang coordinates本地年长者枣庄本地人对市区的便利性比较看中，并对市中心具有人文情怀。改善型家庭有一定经济能力，市中区周边资源好， 且可达性佳， 适合改善型家庭。投资者枣庄文件底蕴深厚，房地产处于刚起步阶段，有较好的升值空间。人群定位Cr
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