2019年厦门同安展示区景观概念设计方案（114页）.pdf
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2019年厦门同安展示区景观概念设计方案（114页）.pdf
1、GVL 2019/10厦门同安 TP (P04）景观概念方案LANDSCAPE DESIGN OF XIAMEN POLY TONGANP04BACKGROUND题解篇BACK GROUNDSITE项目区位：项目位于厦门市同安新城通福路南侧，滨海旅游路西侧交通情况：城际高速：通福路于地块北侧穿过。区域交通：通过沈海高速、滨海西大道、民安大道等快速路和主干路与集美、同安、翔安相连。滨海西大道向南经集美大桥约 30 分钟到达岛内。距机场约 40 分钟车程。地铁交通：位于后吴站与同安新城站中间，距离同安新城站约 700 米，后吴站 900 米。四界道路：北侧是城市主干路通福路（47M），双向 4 车
2、道。东侧是城市景观车道滨海旅游路（20M），双向 2 车道。道路紧邻城市东西溪。南侧西侧为横三路（22M）和规划路（27M）为城市支路，双向 2 车道。周边景点：距离厦门方特梦幻王国 1.5KM，同安影视城 8.6KM, 北辰山风景名胜区 16.7KM。区位分析 compete analysis厦门方特梦幻王国厦门高崎国际机场厦门北站同安影视城北辰山风景名胜区1.5KM10KM14.8KM16.7KM8.6KM4.2KM同安长途汽车站现代 & 简洁建筑立面采用冷灰色质感涂料、米白色金属漆干净简洁的建筑主体无过多装饰细节点缀精致美学细节户型为两梯四户建筑分析compete analysis竞品分
3、析compete analysisSITE融信 柏悦湾融信 柏悦湾金帝 中州滨海城特房 樾琴湾一期特房 银溪墅府特房 樾琴湾一期金帝 中州滨海城特房 银溪墅府新中式大气建筑面积：180000 平方米，共 1144 户2018 年开盘，均价 35000 元 / 新亚洲直线建筑面积：1500000 平方米，共 10000 户2013 年开盘，均价 30000 元 / 新中式简洁建筑面积：179970 平方米，共 1424 户2019 年开盘，均价 26600 元 / 法式典雅建筑面积：530000 平方米 ，共 3000 户2017 年开盘，均价 30000 元 / 客群分析compete analysis改善舒享二次置业异地置业家庭放松栖息地房屋价值最大化融入城市放松身心感受都市慢生活投资度假两相宜寻找新城安居之所CONCEPT概念篇CONCEPT海平面海洋天空在平静的海平面上，海平面海
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