1、工工程程合合约约框框架架（参参考考） XX 项目 XX 期 XX 标段 别墅 多层 小高层 高层 商业 配套设施（幼儿园/学校/会所/）序序号号两两方方合合同同三三方方合合同同目目标标成成本本（万万元元）建建筑筑面面积积单单方方造造价价（元元/ /）销销售售面面积积单单方方造造价价（元元/ /）合合约约关关系系工工程程范范围围简简述述暂暂定定供供应应单单价价项项目目采采购购选选择择方方式式（招招标标、议议标标、询询价价、沿沿用用）备备注注1总承包工程业主、总承包土土建建部部分分：回填土、主体结构、设备基础、防水、保温、屋面、粗装修（含地下室/楼梯间/户内/电梯机房等）、外墙装修（含涂料/保温/
2、贴砖供应及安装）、防火门安装、防火卷帘门、人防门、室外散水及台阶、车库出入口、栏杆扶手供应安装等；机机电电部部分分：预埋管线工程、给排水工程、电气工程（不含配电箱、柜供应）、暖通工程、一户一表箱、散热器安装、地下卫生洁具供应及安装等。备注：机电图纸不具备则机电工程另行招标；机电分包进场前的预留预埋纳入总包范围。指指定定分分包包工工程程2土方、降水、护坡工程业主、总包、承包方土方开挖及外运、降水、护坡工程施工如根据工程进度，须在总包进场前进行施工的，可作为独立承包工程，相应的合约关系改为业主、承包方。3地基处理工程业主、总包、承包方桩基础施工、桩间土清至基坑内指定位置4防火门供应工程业主、总包、
3、供应方地下及地上防火门及防火门五金供应5户门（连五金）供应及安装工程业主、总包、承包方户门及户门五金供应及安装6楼体标识分包工程业主、总包、承包方7外窗/单元入口门/百叶及雨罩、幕墙类供应安装总包与分包方签合同，业主认可8公共区域精装修业主、总包、承包方公共区域的电梯厅、走道、首层大堂的精装修工程，上述精装区域内的开关插座面板、灯具、内墙地砖、涂料供应及安装；9机电分包工程业主、总包、承包方各机电专业预埋管线工程、给排水工程、电气工程（不含配电箱、柜供应）、暖通工程、一户一表箱、散热器安装。10电梯供应及安装分包工程业主、总包、承包方电梯的供应及安装11消防系统设计、供应及安装分包工程业主、总包、承包方火灾报警系统、消防喷淋系统，消火栓系统12弱电系统设计、供应及安装分包工程业主、总包、承包方安防监控、停车场管理、门禁、可视对讲等13散热器供应工程业主、总包、供应方散热器供应14配电箱柜供
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