1、悦达房地产发展有限公司流程体系文件编号：YD-GC-LC001版号：1.0 报批报建管理流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人1.目标1.1 明确项目各阶段的报批报建程序，规范项目各阶段的报批报建工作。2.适用范围2.1 悦达地产在上海地区项目各阶段的报批报建工作。3.各部门职责3.1 开发配套部：按照公司规范化运作要求，根据项目开发进度，及时准确地办妥各项目所需报批报建手续，提供相关合法文件，为各项目的顺利开发经营提供保证；3.2 其他各部门：负责提供本部门报批报建资料。4.工作内容在项目开发过程中，需各部门向开发配套部提交的报批报建资料及提交时机见下表
2、（以下所需资料根据实际情况调整）报批报建事项所需主要资料资料提交部门提交时机房地产证付清地价款证明财务管理部按土地出让合同土地出让合同总裁室办完付清地价款证明建设用地规划许可证建设项目可行性研究报告土地出让合同企业发展部总裁室中标且测绘报告完成申办项目地名注册项目名称及释义营销企划部方案报建前方案设计报审方案设计文件规划设计部审核后初步设计报审初步设计图规划设计部审核后建设工程规划许可证审图公司审核后的施工图规划设计部审核后工程施工许可证（包括办理劳保统筹、质量委托、安全许可、综合保险等）中标通知书施工合同项目公司合约管理部办理施工许可证前10个工作日施工图审查批复设计合同（已备案）规划设计部银行资金证明财务管理部商品房面积预测施工图及电子文件规划设计部施工图完后30天分摊面积说明书规划设计部施工图完后30天预售许可证（所需资料根据实际情况补充）预售合同示范文本营销企划部开盘前30天有资
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