1、城市综合体项目开发节点控制案例项目控制计划节点完成时间项目执行计划节点完成时间主责方参与方关键输出成果说明高层住宅区风情商业街1签署投资协议2009/12/17投资发展中心投资协议2编制招商工作整体计划2009/12/28宝龙商业招商工作整体计划针对持有型物业3确定商业公司商业经营模式2010/1/10宝龙商业针对持有型物业1 土地摘牌2010/1/184土地摘牌2010/1/18投资发展中心土地成交确认书5取得土地证2010/4/30地产公司土地证2 项目建设启动会6召开项目建设启动会投资发展中心宝龙商业项目建设启动会纪要、项目前期工作计划7（面向产品定位）市场调研2010/1/15投资发展
2、中心宝龙商业市调报告8初步产品定位2010/1/31投资发展中心宝龙商业初步产品建议书9地产公司组织及人力资源规划2010/2/3建设开发中心人力资源管理中心10地产公司注册2010/2/5地产公司11开发资质办理2010/4/3012项目立项2010/3/1地产公司规模批复13商业公司组织及人力资源规划2010/2/3宝龙商业商业公司组织及人力资源规划针对持有型物业14商业公司注册2010/7/30商业公司针对持有型物业3 概念设计2010/2/1015编制概念设计任务书2010/2/10技术研发中心见权责手册设计任务书16选择概念设计单位2009/12/31成本控制中心技术研发中心合同17
3、概念设计管理2009/12/1技术研发中心宝龙商业设计成果18项目开发成本测算成本控制中心成本测算成果4 产品概念定位19正式产品定位2010/4/15投资发展中心宝龙商业正式产品建议书20编制项目控制计划2010/4/7建设开发中心宝龙商业项目控制计划21编制项目执行计划2010/4/12地产公司宝龙商业项目执行计划5 方案设计及报批2010/3/2022编制方案设计任务书2010/1/31技术研发中心见权责手册设计任务书23选择方案设计单位2010/1/31成本控制中心技术研发中心合同24选择其他设计顾问公司（幕墙、交通、结构等）成本控制中心技术研发中心合同25方案设计管理2010/3/20技术研发中心宝龙商业设计成果26项目开发成本匡算成本控制中心成本匡算成果6 用地规划许可证2010/4/3027办理用地规划许可证2010/4/30地产公司用地规划许可证28编制地勘设计任务书201
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