1、商商业业中中心心成成本本及及利利润润测测算算土地面积：100000平方米容积率：2商业中心建筑面积：32000平方米地下室建筑面积： 8000平方米预计销售价格：5600元/平方米成成本本测测算算投投资资项项目目收收费费标标准准单单价价（元元/m2/m2）备备注注土地成本450元/平方米450直接工程成本1100元/平方米1100基础设施配套费45元/平方米45前期费用质量监督费1.75劳保费2.60%28.6规划技术服务费住宅2.3元/平方米商品房3.2元/平方米3.2消防审核及验收费3元/平方米1.5施工图审图费18元/平方米9招投标等费用0.70%7.7勘察费25元/平方米12设计费18
2、元/平方米9监理费1.50%16.5防雷审核费及SPD费3元/平方米1.5人防费15元/平方米15墙改费8元/平方米4散装水泥2元/平方米2防地震认证1.50元/平方米1.5定额测试费1.50元/平方米1.5建设用地规划许可16.5开发管理费15水、暖、电配套费15场内道路、绿化、管网40税费10.5%588成本小计2384.25利利润润测测算算成本价格成本单价建筑面积8361.00万元销售收入销售单价销售面积11200.00万元利润销售收入-成本价格2839.00万元沿沿街街建建筑筑成成本本及及利利润润测测算算土地面积：100000平方米容积率：2沿街建筑面积：9400平方米预计销售价格：3
3、800元/平方米成成本本测测算算投投资资项项目目收收费费标标准准单单价价（元元/m2/m2）备备注注土地成本350元/平方米350直接工程成本700元/平方米700基础设施配套费45元/平方米45前期费用质量监督费1.75劳保费2.60%18.2规划技术服务费住宅2.3元/平方米商品房3.2元/平方米3.2消防审核及验收费3元/平方米1.5施工图审图费18元/平方米9招投标等费用0.70%4.9勘察费25元/平方米12设计费18元/平方米9监理费1.50%10.5防雷审核费及SPD费3元/平方米1.5人防费15元/平方米15墙改费8元/平方米4散装水泥2元/平方米2防地震认证1.50元/平方米1.5定额测试费1.50元/平方米1.5建设用地规划许可16.5开发管理费15水、暖、电配套费15场内道路、绿化、管网40税费10.5%399成本小计1676.05利利润润测测算算成本价格成本单价建筑
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