房地产开发项目工程报建程序及费用预估一览表.xls
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房地产开发项目工程报建程序及费用预估一览表.xls
1、工程报建程序及费用预估一览表制表:2008-07-17前前期期阶阶段段I I序号报批项目经办部门应报送材料理论审批时间实际审批时间费用预估备 注一立项区经贸局项目处（6588593）1、申请立项的报告（原件2份）5个工作日2、可行性研究报告（原件2份）3、营业执照及批准证书（复印件1份）4、项目平面草图（复印件1份）二用地预审市国土资源与房产管理局海沧分局(6586990)1.建设项目用地预审申请表(原件1份)20个工作日建设项目用地预审意见书，有效期为两年。具体对控制指标如投资强度容积率等做规定,办理红线时提交原件.2.规划部门的建设项目用地选址意见书(原件1份)3.市测绘与基础地理信息中心
2、提供的土地勘测定界技术报告书)三选址意见书海沧规划局(6589608)1.申请报告,申请表(原件1份)12个工作日2.单位营业执照(复印件1份)3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原件1份)4.立项批文(复印件1份)5.土地使用权属证明6.建设基地地形图并标示基地四周已建建筑实测定位坐标(原件3份)(市测绘与基础地理信息中心提供)7.申请材料清单()四报建市建管中心招标办（8129141)1.建设工程报建表（下载）(原件3份)2个工作日 2个工作日2.营业执照(复印件1份)3.选址意见书及其附图(复印件1份)4.立项批文(复印件1份)五设计招标委托具有相应资质的抬标单位招标。六项
3、目环境类别确认市环保局1.立项批文(复印件1份)环境影响报告表7个工作日，环境影响报告书10个工作日，登记表5天根据上报的资料、项目规划及对环境的影响情况出具环项目评类别意见，如属于II或III类确定由由资质环评单位编制环评报告表或报告书、如属于I类直接申报环评预审手续2、建设项目基本情况表(原件1份)3、总平图(复印件1份)4、营业执照(复印件1份)七项目环评预审批复5.环评影响报告书(原件5份)根据环评报告书，经审查是否通过，通过后出具环评预审批复。八设计方案及用地规划许可审批海沧规划局(6589608)1.申请报告,申请表及附表(原件1份)8个工作日 8个工作日规划参数应符合当地城市规划的要求。2.单位营业执照(复印件1份)3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原件1份)4.立项批文(复印件1份)5.选址意见书及附图(复印件1份)6、设计单位资质证书、营业执照（复印件1份
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