1、目 录 0 说明41 报建流程图41.1 房地产公司与政府关系总图（报建相关）41.2 房地产开发项目报建流程图52.1 市权限内基建项目、房地产项目的项目建议书52.2 市权限内基建项目、房地产项目的可行性研究报告（或计划任务书）52.3 市权限内基建项目、房地产项目的开工报告53 规划局63.1 核发选址意见书63.2 核发规划设计条件63.3 核发设计方案审定意见书63.4 建设用地规划许可证63.5 核发建设工程规划许可证(建筑工程)73.6 建设工程规划验收合格证7附1 规划局报建承诺时间运转流程74 国土局84.1 建设用地报批基本程序84.2 建设用地规划审查程序85 建设局85
2、.1 建设工程抗震设计审查85.2 岩土勘察报告先期审查95.3 市管特级以下设计项目施工图设计政策性审查（特级项目依法上报）95.4 市管特级以下设计项目施工图设计技术性审查（特级项目依法上报）95.5 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案95.6 城市房屋拆迁许可核准95.7 城市房屋拆迁延期许可核准95.8 办理施工许可证需提供材料105.9 办理直接发包手续需提供以下材料105.10 办理核准邀请招标方式的手续需提供以下材料105.11 招标流程105.12 商品房预售核准意见书11附1建设工程档案认可材料目录116 消防支队206.1 消防设计审核【申报建筑工程消防设计审核】206.2消防设计验收【申报建筑工程消防验收】207 房管局217.1 白蚁防(灭)治登记（新建房屋白蚁预防登记）217.2 商品房预售许可217.3 商品房预售合同备案(20件以上)218 民政局218.1市区地名命名、更名219 气象局229.1 防雷装置设计审核和竣工验收2210 人防办2210.1 新建民用建筑防空设防审核2210.2 人防工程立项审核2210.3 人防工程设计核准2210.4 江苏省人防工程竣工验收备案管理暂行办法2310.5 人防竣工资料归档、办理质量监督、质量监督验收
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