1、流程手册文件编号：TJ-ZB-LC002版本：1.0报批报建管理流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人1. 目标：通过规范向政府建设主管部门的项目报批报建工作，使项目顺利开展。2. 适用范围：适用于天景公司项目开发过程中的报批报建管理。3. 术语和定义：4. 部门职责：4.1 总经办：负责收集各种报批报建资料，按建设主管部门的要求完成各项报送工作；4.2 设计研发部：负责提供报批报建所需的设计图纸；4.3 其它部门：负责协助总经办完成报批报建工作，提供与之相关的资料。5. 工作程序：活动步骤及说明负责部门输出1. 办理开发资质1.1 建设单位取得相应的房地
2、产开发资质；总经办2. 办土地权属证明2.1 建设项目的土地权属证明（新征地由国土部门出具土地预办通知书）；总经办3. 项目立项3.1 建设项目立项，需报送资料如下：u 关于项目立项或审批项目建议书的申请；u 项目基本情况或项目建议书；u 建设单位营业执照复印件（房地产开发项目尚需房地产开发资质证书）；u 土地权属证明；总经办4. 地形勘测4.1 建设用地的现状地形勘测；勘测单位5. 办理建设工程选址意见通知书5.1 到项目所在地的规划部门报建并按要求报送以下相关资料：A、申请报告；B、开发资质证书；C、联建项目的有效合同书；D、建设项目的土地权属证明；E、实测的1/500现状地形图及光盘；F、立项批文；G、填写建设工程选址意见申请表；5.2 经区规划分局初审后上报市规划局审核（用地业务办公会）；5.3 市规划局市政处出市政道路红线图；5.4 审核通过后，由区规划分局发；A、建设工程选址意见通知书；B、建设工程设计条件、要求通知书；C、建设工程规划用地红线图
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