1、商商铺铺计计算算投投资资回回报报计计算算折折扣扣铺铺号号一一层层面面积积二二层层面面积积一一层层单单价价1 12492490 050000500002 2249249546.11546.1150000500003 388880 05000050000以以上上基基础础数数据据可可改改至至第第4 4年年按按年年5%5%递递增增每每年年租租金金总总价价总总收收益益回回报报率率1 11 1112050001120500011780478.54904737.01%7.01%597600.0597600.02 2347969523479695237617575.49852617.21%7.21%19082
2、64.01908264.03 3396000039600004163381.977173357.01%7.01%211200.0211200.0等等于于折折后后总总价价就就行行简简单单商商铺铺估估价价系系统统一一层层面面积积二二层层面面积积总总面面积积租租金金元元/ /. .月月升升值值系系数数5005000 05005001601601 1详详细细商商铺铺估估价价系系统统每每年年租租金金每每年年租租金金每每年年租租金金每每年年租租金金每每年年租租金金1 12 23 34 45 5960000.0960000.0960000.0960000.0960000.0960000.01008000.0
3、1058400.0每每年年月月租租金金每每年年月月租租金金每每年年月月租租金金每每年年月月租租金金每每年年月月租租金金160.0160.0160.0160.0160.0160.0168.0176.4预预计计: :总总价价单单价价18924463.532606118924463.53260613784937849制制表表人人：0.9二二层层单单价价总总面面积积综综合合单单价价总总价价折折后后单单价价折折后后总总价价24924950000500001245000012450000450004500011205000112050004800048000795.1795.148626.348626.338663280.038663280.043763.743763.734796952.034796952.0480004800088.088.050000.050000.04400000.044000
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