重庆创意时尚广场商业项目市场调查及定位策划报告.ppt
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重庆创意时尚广场商业项目市场调查及定位策划报告.ppt
1、1重庆创意时尚广场重庆创意时尚广场市调及定位策划报告市调及定位策划报告 2目目 录录报告综述报告综述宏观环境分析宏观环境分析重庆市商业及商圈分析重庆市及五大商圈社零总额增长分析重庆市主城区五大商圈位置示意图重庆主城五大商圈对比研究重庆市江北区分析重庆市江北区经济状况分析20022006江北区GDP增长趋势江北区商贸发展分析观音桥商圈商贸研究20042006年观音桥商圈社零总额占江北区社零总额比例分析观音桥商圈未来发展规划观音桥商圈功能、业态规划商圈内主要商场分析商圈内主要商场分析观音桥商圈主要商业大卖场分布图观音桥商圈主力业态典型商家观音桥商圈主力百货对比重庆市场各档次商品界定与划分观音桥商圈
2、主要超市大卖场分析观音桥商圈主要专业大卖场分析观音桥商圈主要专业大卖场租金分析3目目 录录观音桥商圈主要写字楼状况分析观音桥商圈星级宾馆、酒店状况分析观音桥商圈中高档住宅小区状况分析观音桥步行街商圈6大百货、卖场调查数据对比分析结论商圈消费人群分析商圈消费人群分析观音桥商圈潜在消费人群市场调研结论潜在消费者背景分析小结潜在消费者消费行为特征分析中高端消费人群专题分析江北商圈目标消费人群行为分析(按个人月收入2000元以上进行细分和交叉分析)江北商圈目标消费人群行为分析(按被访问样本所在区域为江北区进行细分和交叉分析)商家、经营户分析商家、经营户分析商家、经营户市场调研分析儿童、母婴类产品代理商
3、家分析国际、国内品牌商品代理商家分析日、韩、港、台商品代理商家分析餐饮、休闲娱乐、家居商家分析创意、展示、传媒类商家分析本项目市场定位本项目市场定位目标消费人群定位项目档次定位4目目 录录项目业态定位项目主题定位本项目业态、商品组合本项目业态、商品组合项目各楼层业态业种规划本项目1-4层商品档次及品牌规划负一层业态定位说明第12层业态定位说明第34层业态定位说明第56层业态定位说明第7层业态定位说明本项目工程改造及规划建议本项目工程改造及规划建议如何平衡与重百的档次差距？租金标准及现金流收入测算租金标准及现金流收入测算租金及优惠政策项目招商租金标准本项目租金收入测算与效益评估招商原则及招商策略招商原则及招商策略项目招商宣传、推广策略项目推广与招商渠道项目宣传推广媒体选择与组合项目招商公关活动安排项目招商退铺原则5报告综述报告综述6思路说明：思路说明：消费者需求分析重庆商业现状江北区商业现状
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