南京G39河西中地块高端住宅定位建议方案（101页）.pdf
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南京G39河西中地块高端住宅定位建议方案（101页）.pdf
1、G39 河西中地块定位报告 地王地王频出，持续刷新，南京正向一线城市挺进频出，持续刷新，南京正向一线城市挺进 新南京看河西，因多个地王新南京看河西，因多个地王加冕加冕，而从容笃定，而从容笃定 香槟开启，由此香槟开启，由此荣归荣归，与河西，不解之缘，与河西，不解之缘 峥嵘拓土，抱得地王峥嵘拓土，抱得地王，横贯东西，左右金陵横贯东西，左右金陵 西江月 紫荆公馆 二十四院 香槟国际 堂悦 梧桐语 中央公园 朗诗蔚蓝 紫晶山 礼墅 罗兰香谷 罗兰春天 G39G39 玉不琢，不成器，善待应天大街最后的玉不琢，不成器，善待应天大街最后的800800亩土地，必亩土地，必须由须由开启开启 伟大时代伟大时代 由
2、此开篇由此开篇 报告框架报告框架 项目理解 市场审视 客群分析 产品定位 增值建议 初步形象定位 天 赋 南京经济发展引擎 高规划起点、多资源集聚，地段优越 区域认知 河西-北部 汉中门大街以北，成熟老城 2000年前后萌芽 河西-中部 2003年开始发展 河西-奥体 2006年南京全运会起步 河西-南部 2010年开始萌芽发展 河西-江心洲 随新加坡生态科技岛规划崛起2013年起步 新街口新街口 南京南站南京南站 河西河西 CBD 距离新街口6公里，车程15分钟 距离南站9公里，车程20分钟 距离河西CBD 2公里，车程5分钟 G39位置示意 20002000年年 20032003年年 20
3、062006年年 20102010年年 20132013年年 河西鸟瞰效果图 奥体中心 CBD一期/二期 青奥中心 宜居的城市中心 商务、商贸、文体为主要产业 区域规划 整体布局 总体空间结构总体空间结构： 规划形成“一环、三廊、一片、一轴、两核、四点”的总体空间结构。 一环：沿江沿河生态景观绿环 三廊：江山大街绿廊、梦都大街绿廊、水西门大街绿廊 一片：河西中心区 一轴：江东路综合发展轴 两核：河西中心核、鱼嘴商务核 四点：鱼嘴节点、青奥节点、三汊河节点、大屠杀纪念馆节点 风貌分区图 景观结构图 河西中部地区，规划定位为新区现代服务业聚集区、中高标准居住区、滨江休闲地与都市产业园 高度成熟、认知度高 河西中部为河西区域距离主城最近的板块，由商务和居住带动 区域认知 自2000年以来，河西区域从北向南开发，主要分为五
全部分类
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