1、智 慧 改 变 地 产Page 1 会展国际公寓营销方案会展国际公寓营销方案智 慧 改 变 地 产Page 2 本方案非传统的市场推广方案，而是注重策略的全面性本方案非传统的市场推广方案，而是注重策略的全面性营销管理方案。营销管理方案。智 慧 改 变 地 产Page 3第一部分：市场环境预测第一部分：市场环境预测第二部分：营销条件第二部分：营销条件第三部分：营销目标第三部分：营销目标第四部分：营销模式第四部分：营销模式 第五部分：营销节奏第五部分：营销节奏第六部分：价值策略第六部分：价值策略 第七部分：销售策略第七部分：销售策略第八部分：推广策略第八部分：推广策略第九部分：营销问题预测第九部分
2、：营销问题预测第一部分：市场环境预测第一部分：市场环境预测第二部分：营销条件第二部分：营销条件第三部分：营销目标第三部分：营销目标智 慧 改 变 地 产Page 4市场环境预测市场环境预测智 慧 改 变 地 产Page 5营销条件营销条件 营销条件营销条件1、售楼中心启用2、施工机械进场3、建筑设计方案完成开发步骤开发步骤 分分两两步走：步走：1 1、农民回迁房农民回迁房缓慢开发，减少前期投入成本。2 2、商品房商品房加快工程进度，尽快出形象。智 慧 改 变 地 产Page 63G目标目标Gauge创建城市综合体开发新标准和新模式Good will成为爱家置业的开山之作，提升爱家置业品牌价值。
3、Gold and gallop高价格，高利润，高效益营销目标营销目标一、一、3G目标目标智 慧 改 变 地 产Page 7营销目标营销目标二、二、12345营销工程营销工程5 54 4 3 3 1个会展国际公寓1 12 2 2个品牌提升（项目品牌+企业品牌）3G目标（高利润+爱家开山之作+城市综合体新模式）4类客户（关系客户+爱家量贩客户+广告类新客户+异地客户）5客模式（圈客、感客、固客、成客、变客）智 慧 改 变 地 产Page 8第一部分：市场环境预测第一部分：市场环境预测第二部分：营销条件第二部分：营销条件第三部分：营销目标第三部分：营销目标第四部分：营销模式第四部分：营销模式 第五部分：营销节奏第五部分：营销节奏第六部分：价值策略第六部分：价值策略 第七部分：销售策略第七部分：销售策略第八部分：推广策略第八部分：推广策略第九部分：营销问题预测第九部分：营销问题预测第四部分：营销模
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