2017宋都•蓝郡公馆全球海岸交换式旅居公寓企划推广方案.ppt
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2017宋都•蓝郡公馆全球海岸交换式旅居公寓企划推广方案.ppt
1、宋都蓝郡公馆企划推广提案2017年7月这是舟山最好的时代2011年，国家海洋战略出台 ，舟山成为继继上海浦东、天津滨海和重庆两江后的第四个国家级新区，也是首个以海洋经济为主题的国家战略层面新区。2017年3月31日，中国（浙江）自由贸易试验区总体方案印发，位于舟山的浙江自贸区4月1日起正式挂牌。2017年3月末，波音项目正式开工建设，力争2018年底交付首架飞机，年交付量达100架经济舟山旅游舟山舟山当地常住人口115万，增长平缓，但旅游人口增长迅速，2016年接待旅游客4610.61万人次。2015年首届国际海岛旅游大会在舟山的举行，确定了中国舟山群岛作为国际海岛旅游大会的永久会址并定期举办
2、会议，为舟山旅游打造了国际化的平台。舟山三次产业比10.6:39.8:49.6，第三产业占据比重近50%，与现代城市大力发展第三产业的需求相附。寻其原因，一方面是舟山特有的物产带来大量的运输服务需求，另一方面，则是舟山近年旅游业日趋抬头所带来的效应。10.6：39.8 : 49.6产业舟山2016年，舟山商品房供应量95.5万平米，销售面积147.3万平米，市场呈现明显供不应求的状态，随着商品房存量的减少，市场对于产品的需求需要释放。房产舟山在这样难得的城市大环境下，蓝郡公馆作为LOFT酒店式公寓产品，是否有机会实际快速销售？1. 城市核心，稀贵之地定海区是舟山老的城市中心，受到土地储备影响，
3、近四年出让20万方的住宅用地，2015、2016年几乎没有住宅用地出让。2. 老城配套，完备之地定海区为舟山传统城市中心，多年来发展完善，配套齐备，生活便利性无与伦比。3. 自身综合体配套，繁华之地项目自身带有综合体配套，业态多样，为假期日常提供繁华的生活体验。定海区酒店式公寓产品较为稀缺，仅盐仓区有两处在售酒店式公寓产品，酒店式公寓产品具备发展潜力。4. 同类产品稀缺，机会之地老城区核心，成熟配套，带来一等便利生活综合体多样业态提供休闲场所，带来一等精神享受项目具备一等的外部环境直面海滨公园，一线海景4.4米LOFT超高性价比高标准精装修，精装大堂，顶层会所小面积低总价，投资门槛底项目总体体量庞大蓝郡国际引入五星级酒店1. 直面海滨公园，至美之地对望海滨公园，具备定海区内不可取代的外部景观优势，为项目赋予海景公寓的属性。2. 4.4米层高，精装大堂、会所，增益之地4.4米层高，高标准层装
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