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运营管理一部－房地产板块投资综合评价报告规范 (2)(2页).doc

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运营管理一部－房地产板块投资综合评价报告规范 (2)(2页).doc

房地产板块投资综合评价报告规范房地产板块投资综合评价报告规范一、评估结论一、评估结论二、项目概况二、项目概况三、投资环境分析评价三、投资环境分析评价1. 宏观经济2. 政策3. 战略4. 内部环境四、市场状况分析评价四、市场状况分析评价1. 有利因素2. 不利因素3. 威胁4. 机会五、项目策划分析评价五、项目策划分析评价1. 项目策划是否发挥了项目的最大潜力2. 项目策划是否与市场趋势相符合六、项目经济效益分析评价六、项目经济效益分析评价1. 销售预期是否可靠2. 成本估计是否合理3. 经济效益计算方法是否正确4. 各项经济效益指标是否满足投资要求七、运营模拟七、运营模拟1. 项目对房地产板块净资产收益率的影响2. 项目对房地产板块现金流的影响3. 项目对房地产板块资本结构的影响4. 项目对房地产板块的风险影响八、关键因素及主要风险八、关键因素及主要风险九、结论：九、结论：1. 项目建议书是否有重大纰漏2. 对项目可行性的意见3. 项目对房地产板块的整体影响


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