1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除此文档仅供学习与交流银行住房按揭贷款流程一、借款人向银行提交资料房屋所有人亲自到银行办理按揭手续并在贷款行开立存款账户或银行卡，带身份证原件及复印件 3 份、结婚证（未婚证明）原件及复印件 1 份、户口本原件及复印件 1 份、首付款发票原件及复印件 1 份、 收入证明（单位盖公章）原件 1份、银行近 6 个月流水帐（加盖银行章）、户口所在地房产局出具的首套房证明（信用社要求提供）二、借款人与银行签定借款合同并办理抵押登记房屋所有人带好身份证原件及复印件 1 份，亲自与银行签定借款合同，交纳保险费等相关费用，后到开发公司盖章，并到临桂县房地产管理所办理抵
2、押登记手续三、银行放款银行发放贷款到开发商账户，并通知借款人领取合同等相关资料，到开发公司开具不动产专用收据四、借款人每月按时还款此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除此文档仅供学习与交流交契税所需材料1、合同复印件 1 份（封面、1、2、3、12 页）2、合同上所有买受人的身份证复印件各 1 份3、结婚证复印件 1 份或未婚证明复印件 1 份4、临桂县房管所开具的无房产证明原件 1 份另注：90 以下有无房产证明的按总房款 X 1%缴纳契税，否则按 3%缴纳；90-144 有无房产证明的按总房款 X 1.5%缴纳契税,否则按 3%缴纳;此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除此文档仅供
3、学习与交流144 以上的住宅、车库、商铺按总房款 X 3%缴纳契税，车库、商铺还需缴纳 5的印花税。农行办理按揭需提供资料：1、营业执照、税务登记证、资质证书、公司章程2、法人身份证、财务经理身份证3、项目五证4、连续 3 年财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）5、在我行开立结算账户个人住房个人住房( (商铺商铺) )按揭贷款须知按揭贷款须知请详细阅读本按揭须知。如有任何不明之处，请向销售中心人员或银行工作人员咨询。咨询电话：28856982885698、28204742820474、28995592899559一、按揭办理银行：交通银行桂林分行地址：象山区南环路 8 号-交通银行个人小企业贷款中心（桃源大厦斜对面）二、贷款受理前提条件1、住房按揭贷款：五证齐全2、商铺按揭贷款：五证齐全且所购商铺达到现房条件（即有工程质量竣工验收合格证明）三、贷款额度：根据借款人的资信程度和还款能力
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