1、一手商品房备案流程一手商品房备案流程一、预售登记备案（房管局）一、预售登记备案（房管局）预备如下资料：预备如下资料：1、 商品房预售许可证商品房预售许可证； （原件、复印件）（原件、复印件）2、 营业执照营业执照； （原件、复印件）（原件、复印件）3、 开发企业资质等级书开发企业资质等级书； （原件、复印件）（原件、复印件）4、 国有土地使用权证国有土地使用权证； （原件、复印件）（原件、复印件）5、 建设工程规划许可证建设工程规划许可证； （原件、复印件）（原件、复印件）6、 组织机构代码证组织机构代码证； （原件、复印件）（原件、复印件）7、 预售款户监理协议书预售款户监理协议书； （原件
2、、复印件）（原件、复印件）8、 总平面图总平面图； （原件、复印件）（原件、复印件）9、 楼盘及价格明细表楼盘及价格明细表； （原件、复印件）（原件、复印件）10、 用地规划许可证用地规划许可证； （原件、复印件）（原件、复印件）11、 小区或商业地址门牌小区或商业地址门牌； （原件、复印件）（原件、复印件）12、 法人代表证明书法人代表证明书； （原件、复印件）（原件、复印件）13、 委托书委托书； （原件、复印件）（原件、复印件）注：以上资料均需在复印件上加盖公章注：以上资料均需在复印件上加盖公章过程：过程：1、到阳东交易所咨询一手商品房楼盘备案需要的资料（余所指正缺少的资料）、到阳东交易
3、所咨询一手商品房楼盘备案需要的资料（余所指正缺少的资料）2、余所鉴定、余所鉴定3、复印件到行政服务大厅盖与原件相符章、复印件到行政服务大厅盖与原件相符章4、现场观察、现场观察5、白蚁防治（缴纳费用）、白蚁防治（缴纳费用）6、防空、防空（缴纳费用）（缴纳费用）7、余所签认备案申请书、余所签认备案申请书二、住宅维修基金需提交资料（物业所）二、住宅维修基金需提交资料（物业所）（一）（一）1、预售许可证、预售许可证； （复印件加盖公章）（复印件加盖公章）2、组织机构代码证、组织机构代码证； （复印件加盖公章）（复印件加盖公章）（二）住宅维修基金开户登记（二）住宅维修基金开户登记（三）（三）1、单元批量开户电子表格（物业所加密）、单元批量开户电子表格（物业所加密）2、单元批量开户纸式表格（一式三份）、单元批量开户纸式表格（一式三份）第一联：银行留存第一联：银行留存第二联：开发单元留存第二联：开发单元
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