信用社银行商业用房贷款管理暂行办法(4页).doc
-
资源ID：374818
资源大小：27.50KB
全文页数：4页
-
资源格式：
DOC
下载：注册后免费下载
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
信用社银行商业用房贷款管理暂行办法(4页).doc
1、农村信用社商业用房贷款管理暂行办法第一条 为规范农村信用社商业用房贷款管理，根据中华人民共和国担保法 、中国人民银行贷款通则等有关法律、法规和规章制度，制定本办法。第二条本办法所称商业用房贷款是指农村信用社用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的借款人发放的贷款。第三条本办法所称商业用房是指借款人购置的用于盈利的经营性房屋。第四条 贷款对象为：(一)具有完全民事行为能力的自然人；(二)经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企业法人、经主管机关核准登记的事业法人、其它经济组织。第五条 申请商业用房贷款的借款人应具备以下条件：(一)自然人1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件；4、能够支付不低于购房全部价款 40的首期付款；5、有贷款社认可的资产进行抵押或质押，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的连带责任保证人；6、贷款社规定的其他条件。(二)企（事）业法人、其它经济组织1、有法人营业执照及法人代码证书或有权部门批准设立的证明文件；2、有中国人民银行核发并经过年审的贷款卡或贷款证 ；3、有健全的管理机构和财务管理制度；4、在信用社开立基本结算帐户或一般存款帐户；5、具有良好的经营业绩和信誉，能够按时偿还贷款本息；6、有
3、合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件；7、能够支付不低于购房全部价款 40的首期付款；8、有贷款社认可的资产进行抵押或质押，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的连带责任保证人；9、贷款社规定的其他条件。第六条 贷款额度最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的 60。第七条 自然人贷款期限最长为 10 年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限；企（事）业法人和其它经济组织贷款期限最长为 5年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限，同时不超过行政主管部门对该单位核定的经营期限或存续期限。第八条贷款利率按照中国人民银行规定的相应期限档次贷款利率执行（个人商业用房贷款不执行个人住房贷款利率） 。期限在 3年以下（含 3 年）的，贷款年利率为 5.94；期限在 3-5 年（含 5年）的，贷款年利率为 6.03；期限在 5 年以上的，
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
