1、个人购买一手房交易税费一览表个人购买一手房交易税费一览表序号序号区别居住房屋非居住用房非花园别墅花园别墅普通住房非普通住房1 1契税90 以下，按合同价* 1%；90-140 ，按合同价* 1.5%合同价* 3%合同价* 3%合同价* 3%5 5合同印花税暂免暂免暂免合同价*0.03%6 6交易手续费无无无合同价 *0.08%7 7登记费转移登记费暂免至2009年12 月 31 日80 元80 元300 元抵押登记费公积金贷款：100 元/套；组合贷款或其他贷款：200 元/套。公积金贷款：100 元/套；组合贷款或其他贷款：200 元/套。公积金贷款：100 元/套；组合贷款或其他贷款：20
2、0 元/套。差额定率分档累进办法， 每件收费上限为 3 万元8 8配图费25 元25 元25 元65 元9 9权证印花税5 元/本5 元/本5 元/本5 元/本所有权证工本80 元/套550 元/套维修基金合同价2%，但也有其他情况，由开发商调整。物管费一年物业管理费一手房交易流程及注意事项一手房交易流程及注意事项一、选房：选择地理位置对于投资者来说，应选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施马上会得到较大改善的地段，这样的地段今后将有较大的升值潜力。对于其他购房人来说，一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段，就医看病也应是重点考虑的因素；上班族应选择上、下班和社会交往方便的
3、地段；有子女上学的家庭应考虑靠近学校的地段。选择户型近年来，开发商在房屋设计时大多遵循 “ 三大一小 ” 的原则，可以说提出这一观点，摈弃了传统的居住理念，符合百姓对住房功能不断完善的要求。但一些开发商盲目追求 “ 三大一小 ” ，反而给消费者带来使用上的不足或浪费。专家认为，在追求 “ 三大一小 ” 的前提下，还应满足以下几个条件：主卧室应保证 15 平米以上；起居室不要过大，一般在 25 平米即可。同时在选择户型时应注意： A、厅内户门不要过多，面宽（或称厅跨）应在 3.9米以上，至少也应满足 3.6 米；B、动静区域宜分清。卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅，同时卫生间与主卧的距离要近，避免穿厅；C、注意房屋通气性。户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标。D、购房人在选择居室朝向的同时，也应考虑室外景观。如能看到山、水、社区花园，会让您感到心旷神怡，使您一天紧张的心情得以放
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
