松阳居住出租房屋管理工作实施办法 (2)(9页).DOC
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松阳居住出租房屋管理工作实施办法 (2)(9页).DOC
1、 1 松阳县居住出租房屋管理工作实施办法为加强和改进我县居住出租房屋管理工作，维护社会和谐稳定，增强人民群众获得感、幸福感、安全感，根据丽水市人民政府办公室关于加强和改进居住出租房屋管理工作的指导意见（丽政办发2018106 号）精神，结合我县实际，决定在我县推广居住出租房屋“旅馆式”管理模式，具体实施办法如下：一、工作目标坚持“政府负责、乡镇主抓、部门指导、村居协同、各方参与”的原则，将“四个平台”建设与居住出租房“旅馆式”管理相结合，以村（社区）为“旅馆”,在全县范围内开展居住出租房屋“旅馆式”管理。通过“先行试点、以点带面”，力争实现“八个 100%”的目标，即在全县村（社区）、企业，实
2、现居住出租房屋排查登记率达到 100%，户籍人口现住址采集率、准确率 100%，居住出租房屋消防安全隐患整改合格率达到 100%，违法违规房东、业主查处率达到 100%，流动人口登记率、准确率和同住人员关系正确采集率分别达到 100%。二、运作模式在网格管理的基础上，各村（社区）设置“旅馆”总台进行居住出租房屋“旅馆式”管理。对其中硬件、软件条件较好的封 2 闭式小区，可单独设置并列或从属的“旅馆”总台。各乡镇（街道）结合辖区居住出租房屋特点和工作基础，自主确定下列运行模式。（一） 村居 （企业） 自治： 流动人口聚居的村 （社区） 、 企 （事）业单位，可将居住出租房屋和流动人口服务管理内容
3、纳入村（社区） 、企（事）业单位自治体系，以平安综治平台监管为载体，建立村（社区）网格管理、村民自治模式，将流动人口、出租房屋自主申报、建筑消防安全排查纳入村规民约，以村规民约规范房屋管理。（二）物业委托：将出租房屋建筑条件好、基础设施好、物业管理好的封闭小区，通过服务外包方式，委托给物业公司或业主委员会。由物业公司或业主委员会承担起流动人口和出租房屋“保姆式”管理，公安警务室做好检查督导工作。（三）代理经营：城中村、安置房小区等，按照“一个网格、一个总台、一套标准建设、一班服务人马”的要求，在社区或村委会办公地点建立服务总台，明确代理房东（俗称二房东）的承租人信息申报、出租房屋管理和消防整治职责，形成警务监管、代理直管，实现出租房集约化共治共管，消除各类出租房安全隐患。三、创建标准按照组织架构、多功能总台、管理系统、专业队伍、管理模式的建设标准，通过规范化的管理工作流程，对网格内分散的居
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