1、沈阳市房产局房产抵押及撤押业务流程沈阳市房产局房产抵押及撤押业务流程抵押业务流程：抵押业务流程：借款人所需资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、单身证明（男：22 岁、女：20岁，开到登记的前一日，共两份） 、未再婚证明、离婚证、离婚协议）抵押人所需资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、单身证明（男：22 岁、女：20岁，开到登记的前一日，共两份） 、未再婚证明、离婚证、离婚协议）抵押权人所需资料：身份证办理业务所需资料：房屋抵押登记申请表、房产局的借款合同和抵押合同、询问笔录流程：一、办理查档：房产局负一层（注：查询抵押核档单）二、办理抵押登记：1、咨询台领号（携带双方的
2、身份证、房产证）2、填写抵押登记申请表 2 张3、等待叫号4、协助借放款客户办理抵押登记手续5、领取房产抵押他项回执单（注：可申请由一人领取他项权利证书，视情况而定）三：领取他项权利证书：1、到二楼缴费：80 元 （65 窗口-72 窗口-65 窗口）2、 （7 个工作日）携带他项回执单、抵押人或抵押权人的身份证、发票撤押业务流程：撤押业务流程：借款人所需资料：身份证、户口本、结婚证、民间借贷合同放款人所需资料：身份证，民间借贷合同中介方：房产证、契证流程：一、借款人，放款人，中介方到指定的银行（第一次打款的银行）还款，以柜台的形式打款（以便于留取转账凭条） ，放款人确认收到款项，借款人留下转账凭条，中介方对转账凭条进行拍照或者复印，整理归档。二、借款人或抵押人、放款人、中介方到沈阳市房地产大厦进行撤押（1）填写撤押登记表 2 张（2）咨询台领号：携带借款人或抵押人身份证及复印件、抵押权人身份证及复印件、房产证、契证、他项权利证书、2 张撤押登记表（3）协助借放款客户办理撤押手续（4）撤押完毕，当场写一张房产证收条，借款人或抵押人签字按手印，收回借放款双方的合同及利息收条、公证书等，借款借据当面撕毁（可视情形而定） 。三、信息合同整理并归档。
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