商品房预售许可流程商品房预售许可流程事项名称商品房预售许可事项类别行政许可法律依据中华人民共和国城市房地产管理法(2007 年主席令第 72 号)第四十五条建设部关于修改 城市商品房预售管理办法 的决定 (2004 年建设部令第 131号)办理程序申请人申请现场勘查审批服务科受理、 许可颁发行政许可决定书或不予行政许可决定书需提交材料1商品房预售许可申请书；2国有土地使用证；3建设工程规划许可证（附：放线图及审批表） ；4建筑工程施工许可证；5商品房预售方案（附：预售楼盘表、施工进度计划、预售商品房分层平面图、小区总体规划图） ；6按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；7申请企业授权委托书。承诺时间即办收费标准不收费受理通知书商品房预售许可流程图商品房预售许可流程图补正材料通知书(一次性书面告知全部需补正内容及资料)不予受理通知书投诉举报申请人填写所办事项评议卡材料不齐全或不符合法定要求依法不属于本机关职权范围或依法不需要取得行政许可的，不予受理告知申请人市行政服务中心监督投诉电话：2686697房管局监察室：2255600评议投诉意见箱申请人申请并提交资料及目录颁发许可证书或不予许可决定书审批服务科受理许可组织现场勘查
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