1、1 / 10山东省建设厅关于印发山东省实施房屋登记办法细则的通知（鲁建发20095 号）各市建委（建设局）、房地产管理局，青岛市国土资源和房屋管理局：为了贯彻落实建设部房屋登记办法（建设部令第 168 号），规范登记行为，保障房屋交易安全，我厅制定了山东省实施房屋登记办法细则，现印发给你们，请结合当地实际贯彻执行并及时总结经验，如在执行中遇有问题，请及时报告我厅。二九年四月八日山东省实施房屋登记办法细则第一条为了贯彻房屋登记办法，保障房屋交易安全，维护房屋权利人的合法权益，规范房屋登记行为，根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、村庄和集镇规划建设管理条例和房屋登记办法，结合
2、我省实际，制定本细则。第二条本细则适用于本省行政区域内的房屋登记行为。具有独立利用价值的特定空间以及码头、 油库等其他建筑物、 构筑物的登记，可以参照本细则执行。第三条房屋所有权、抵押权、地役权以及法律规定的其他房屋物权设立、变更、转让和消灭，当事人可以申请登记。房屋权利预告、对房屋登记簿的记载有异议及记载错误更正，司法、行政机关对房屋权利的限制和协助执行法律文书的备案，房屋拆迁许可等与房屋权利有关的事项，当事人可以申请登记。第四条省建设行政主管部门负责全省房屋登记的指导、监督工作。房屋登记统一由房屋所在地的设区市、县（市）人民政府房地产行政管理部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构（以下简称
3、登记机构）办理。第五条全省统一使用住房和城乡建设部制作的房屋（房地产）权属证书和登记证明，统一执行国家的房屋登记技术规范。2 / 10各设区市的登记机构应当建立本行政区域内城乡统一的房屋（房地产）登记簿、登记信息系统及有关登记文本、表格；统一房屋（房地产）登记簿、房屋档案及有关证书、文本、表格的填写与管理；统一房屋登记信息的管理与查询。第六条房屋权利人、利害关系人可按照建设部房屋权属登记信息查询暂行办法的规定申请查询、复制登记资料。对符合规定的查询申请，登记机构应当及时提供查询服务，并按国家规定收取相关费用。第七条从事房屋登记受理、审核工作的人员应当通过住房和城乡建设部或省建设行政主管部门统一考试，取得住房和城乡建设部颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。第八条登记机构对有关登记事项进行公告时，对国有土地上房屋登记，公告刊登在房屋所在地公开发行的主要报纸或者房地产行政管理部门或其设置的登记机构
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