1、1山东省建设厅关于印发山东省建设厅关于印发山东省实施山东省实施房屋建筑工程质量保修办法房屋建筑工程质量保修办法细则的通知细则的通知鲁建发鲁建发200020005252 号号各市地建委：现将山东省实施房屋建筑工程质量保修办法细则印发给你们，并提出以下意见，请 一并贯彻执行。一、自 2000 年 10 月 1 日起，所有房屋建筑工程的新建、改建、扩建活动，建设单位和施工单 位在签订建设工程施工合同时，要一并签订房屋建筑工程质量保修书，无建设工 程施工合同和房屋建筑工程质量保修书的工程，不予办理施工许可手续。二、各地要抓紧对 2000 年 1 月 30 日之后竣工工程签订的质量保证书和质量保修书的
2、内容进行规范。凡未有房屋保修范围、保修期限、保修办法、赔偿责任内容或内容不符合有 关规定的，主管部门要责令施工单位、建设单位改正。三、 房屋建筑工程质量保修书(示范文本)由各市地建设行政主管部门统一印制，样式见 附件。附：房屋建筑工程质量保修书(示范文本)山东省实施房屋建筑工程质量保修办法细则山东省实施房屋建筑工程质量保修办法细则第一条为保障建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权 益，维护公共安全和公众利益，根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和建设部房屋建筑工程质量保修办法，结合本省实际，制订本细则。第二条在本省行政区域内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装 修工程
3、)的质量保修，适用本细则。第三条本细则所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验 收后在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。本细则所称质量缺陷， 是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定 。第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位 应当履行保修义务。第五条 省人民政府建设行政主管部门负责全省房屋建筑工程质量保修的 监督管理。2县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管 理。第六条 工程竣工验收前，施工单位应当与建设单位签订房屋建筑工程质量保修书，并在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限、保修责任、保修方法、承 诺保修时限、保修费用的支付方式、不履行保修责任的罚则、保修责任争议处理办法等。双 方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。施工单位应当在房屋建筑工程质量保修书中向建设单位提供房屋建筑使用说
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