1、企业房产证办理流程企业房产证办理流程一、规划局验收：一、规划局验收：目的：将规划许可证副本换为正本准备资料：1、建设工程规划许可证副证2、土地证3、规划验收申请书4、地形图测量；5、房产测量结果6、总平面图；7、单体方案图（立面图、剖面图、侧面图）其中第四条：先进行房产地形测绘（联系规划设计院） ，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书 其中第五条：联系房管局现场测量二、质监站验收：二、质监站验收：目的：领取单位工程竣工证明书（质监站档案馆盖章）步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。送档案馆资料：1、项目申请（立项报告）2、项目可行性研究报告和批复3、
2、用地申请和批复4、用地位置红线图5、国有土地使用证（复印件）6、建设用地规划许可证（原件）7、建设工程规划许可证（正、副证）注：只有先进行规划局验收才能拿到正证8、工程规划红线图（平面布局图、须加盖规划局业务章）9、招投标文件（或直接发包文件） 、中标（承接）通知书10、地质勘测报告11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件12、勘测设计、初步设计或者扩初设计13、设计合同、勘测合同、监理合同14、设计、钻探等委托文件15、质监申报表（含质监通知书）16 施工许可证17、施工合同（及分包合同）18、工程预算19、影像资料（含基础、隐蔽工程）以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，
3、和下面资料一起送质监站1、基础验收报告（施工单位提供）2、主题验收报告（钢结构验收报告，施工单位提供）3、档案馆回执4、检查报告（建设单位提供）5、评估报告（监理单位提供）6、竣工验收报告（施工单位提供）三、消防验收三、消防验收目的：办理房产证所需材料：1、建筑工程消防验收申报表或备案表（盖章）2、消防审核意见书（出示原件、收复印件）3、工程竣工验收报告（出示原件、收复印件）注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书4、消防产品合格证、验收报告及表格（原件）5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明6、竣工图全套（蓝图出图章、竣工章）7、试压报告四、房产证需要资料：四、房产证需要资料：1、规划许可证正本（复印件、档案馆章）2、施工许可证复印件3、发改委批文（复印件盖档案馆章）4、总平面图（规划局章）5、公司章程6、办理人委托书7、法人、委托人身份证8、营业执照副本（出示
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