农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法(7页).doc
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农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法(7页).doc
1、中国人民银行中国人民银行 中国银行业监督管理委员会中国银行业监督管理委员会 中国保中国保险监督管理委员会财政部险监督管理委员会财政部 国土资源部国土资源部 住房和城乡建住房和城乡建设部关于印发农民住房财产权抵押贷款试点暂行办设部关于印发农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法的通知法的通知为依法稳妥规范推进农民住房财产权抵押贷款试点，根据国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见（国发201545 号）和全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等 232 个试点县（市、区）、天津市蓟县等 59 个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定精神，现将农民
2、住房财产权抵押贷款试点暂行办法（附件 1）和农民住房财产权抵押贷款试点县（市、区）名单（附件 2）印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。附件：1.农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法2.农民住房财产权抵押贷款试点县（市、区）名单中国人民银行 中国银监会 中国保监会财政部 国土资源部 住房和城乡建设部2016 年 3 月 15 日农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法第一条 为依法稳妥规范推进农民住房财产权抵押贷款试点，加大金融对“三农”的有效支持，保护借贷当事人合法权益，根据国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见（国发201545 号）和全国人民代表大会常务委员会关于
3、授权国务院在北京市大兴区等 232 个试点县（市、区）、天津市蓟县等 59 个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定等政策规定，制定本办法。第二条 本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合条件的农民住房所有人（以下称借款人）发放的、在约定期限内还本付息的贷款。第三条 本办法所称试点地区是指全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等 232 个试点县（市、区）、天津市蓟县等 59 个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定明确授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的县（市、区）。第四条 借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；（二）用于抵押的房屋所有权
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