1、南京江宁地区 2013 办理房产证流程(2013-05-16 14:23:07)标签：南京江宁房产证办理南京江宁地区 2013 办理房产证流程：（2013 年 3 月办理的，个人总结，不完善的地方请包涵）需要先交纳物业维修基金和契税， 交纳契税在天印大道站下， 杭州银行旁边的契税所里交纳，契税需要材料：1、契税联系单（原件）房产公司提供的貌似2、购房发票（原件及复印件一份）3、身份证（原件及复印件一份）4、购房合同（原件及第一、第二、第三和最后一页复印件一份）5、房产分户图（复印件一份）房产公司提供6、2010 年 10 月 1 日以后新购住房如为家庭唯一住房的，需到房产交易大厅二楼 25-2
2、7 号窗口开具家庭唯一住房证明，契税交房产总额的 1.5%家庭唯一住房证明需要材料：商品房：1、本人及家庭成员身份证，（核对原件收复印件），户口本原件2、结婚证（核对原件收复印件）或单身证明原件（收原件，单身证明本市七天有效，非本市 15 天有效）需要在户籍所在地婚姻登记处去开3、商品房买卖契约（核对原件收封面、1、2、及最后一页复印件）存量房：1、本人及家庭成员身份证（核原件收复印件）、户口本原件2、结婚证（核对原件收复印件）或单身证明原件（收原件，单身证明本市七天有效，非本市 15 天有效）需要在户籍所在地婚姻登记处去开3、存量房交易申请书原件及经买卖双方签字盖章的复印件4、卖方产权证原件
3、及复印件维修基金 120 一平方， 杭州银行可以代缴， 房产大厅二楼也可以交， 这个不需要额外的东西，依稀记得只要身份证和合同就好办房产证所需材料：1、商品房买卖契约（副本）或商品房预售合同（乙方办理登记手续专用）原件2、契税完税凭证 绿联3、公共维修基金缴费单 绿联4、身份证 原件 正反面复印件 （未成年人办证要提供本人及父母户口本原件和复印件及父母身份证原件及复印件， 若父母和未成年人户口不在一起， 需提供出生证明原件和复印件5、购房发票（办证联）原件 老发票提供复印件核对原件6、房屋交付使用证明 原件房产公司提供7、房产分户图 2 张原件房产公司提供8、申请表（办证窗口提供）或申请书及黄色初始登记证明 原件 由房产开发公司提供9、如产权人不到场，需提供授权委托书 签字按手印10、按揭资料 （2006 年 12 月后办理按揭贷款抵押的需提供）我当时办的时候按揭资料就订在乙方办理登记手续
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