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南京购房资格需要具备哪些条件,具体操作流程是怎么样的(1页).docx

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南京购房资格需要具备哪些条件,具体操作流程是怎么样的(1页).docx

1、1 / 2南京购房资格需要具备哪些条件南京购房资格需要具备哪些条件,具体操作流程是怎么样的具体操作流程是怎么样的一、本市户籍居民申办要件：1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各 1 份)2、购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件 1 份)3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件 1 份)二、非本市户籍居民申办要件：1、购房人在本市缴纳 1 年以上个人所得税完税证明或已缴纳 1 年以上的社会保险证明(原件)2、购房人及家庭成员(包括未成年

2、子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各 1 份)购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件 1 份)3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件 1 份)具体操作流程：买房人带身份证及相关证明，先去房管局填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该2 / 2证明，之后与配图一起送件、鉴证。但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在南京的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。