东妙峰庵项目酒店式公寓营销策划报告（73页）.doc
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东妙峰庵项目酒店式公寓营销策划报告（73页）.doc
1、【南京【南京东妙峰庵项目】东妙峰庵项目】营营 销销 策策 划划 报报 告告（正本）第一章第一章 公司介绍公司介绍.错误！未定义书签。错误！未定义书签。第一节 公司品牌建设.错误！未定义书签。错误！未定义书签。第二节公司工作业绩.错误！未定义书签。错误！未定义书签。第三节公司人员构成及架构. 错误！未定义书签。错误！未定义书签。第二章第二章南京房地产市场分析南京房地产市场分析.2第一节 南京酒店式公寓市场概况及未来市场预测.2第二节2006 年城区别墅市场概况及未来市场预测.3第三节2006 年南京公寓式办公概况及未来预测.3第四节2006 年南京商业地产市场概况及未来预测.4第五节项目现有及潜
2、在竞争对手分析.5第三章第三章项目分析项目分析.17第一节项目基本情况分析.17第二节项目及各物业 SWOT 分析.18第四章第四章 项目目标客户定位项目目标客户定位.29第一节 酒店式公寓购房者特征分析. 29第二节 市区别墅物业或同档次产品购房者特征分析.29第三节公寓式办公物业购买者特征分析.30第四节 区域内商业购买者以及经营者特征分析.31第五节 本项目各物业目标客户定位. 31第五章第五章项目营销策略项目营销策略.34第一节 项目整体形象定位.34第二节项目卖点提炼.40第三节项目的营销主概念.41第四节项目案名及 LOGO 设计.43第五节项目整合推广策略.49第六章第六章销售策
3、略建议销售策略建议.58第一节 工程进度和销售目标.58第二节 推盘策略思考.59第三节 推盘节奏.60第四节一期推盘建议.61第五节 现场配合条件.61第七章第七章产品卖点策划建议产品卖点策划建议.66第八章第八章项目合作方式项目合作方式.错误！未定义书签。错误！未定义书签。第九章第九章项目服务主要负责人介绍项目服务主要负责人介绍. 错误！未定义书签。错误！未定义书签。第二章第二章南京房地产市场分析南京房地产市场分析第一节第一节 南京酒店式公寓市场概况及未来市场预测南京酒店式公寓市场概况及未来市场预测一、一、20062006 年南京酒店式公寓市场概况年南京酒店式公寓市场概况酒店式公寓项目供应主要分布于新街口山西路中央路区域内；2006 年至今南京酒店式公寓总体供应面积约 27 万，总体供应套数接近 4500 套；2006 年至今南京酒店式公寓总销售面积为 15 万， 总套数 2548套，
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