龙奥御苑小区地产项目认筹流程2015（4页）.doc
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龙奥御苑小区地产项目认筹流程2015（4页）.doc
1、济南恒大龙奥御苑济南恒大龙奥御苑认筹流程认筹流程（一）认筹流程图（一）认筹流程图济南恒大龙奥御苑认筹流程图济南恒大龙奥御苑认筹流程图备备 注注 案场认筹流程重点提示案场认筹流程重点提示 （所有置业顾问应做到向每一位认筹客户说明认筹书内容、认筹优惠原则及认筹金额）外地客户贷款需提供在济南本地一年以上的纳税证明或社保证明。 （视银行而定）操作注意重点操作注意重点1、 认筹书中所列举的注意事项2、 置业顾问务必告之规定选房时间，并提醒选房时应带齐的相关资料3、 置业顾问提醒客户谨慎保存收据，（如有丢失需登报声明） 。4、 所有填写的单据不允许有任何涂改。5、 登记金收据和客户身份证复印件交销售内勤。
2、6、 认筹转认购时， 由置业顾问提醒客户带认筹书收据至现场换取定金收据。7、 认筹客户本人无法到场， 需出具委托人与被委托人签字的委托书和承诺书，以及双方的身份证明。认筹书： 出卖人联营销部留存，买受人联、收据联在客户转认购时收回，财务留财务联，代理公司联由代理公司留存。送客提示送客提示1、 送客户至大门外并将已准备好的资料双手递给客户2、 向客户致谢并目送客户离开备注：在客户保证自己不受限贷政策影响时，必须让客户签署关于本人征信的承诺以及购房承诺书方可认筹。认筹时至少留新客户老客户经置业顾问推售，意向客户按揭贷款，签订征信查询授权委托书 ，银行帮助客户查询征信，提前让客户准备查询购房家庭住房
3、套数情况证明所需材料认筹时客户携带本人身份证至售楼处，按揭客户还需携带查询购房家庭住房套数情况证明所需材料置业顾问协助客户查询房源及确定房源信息，可以选择 3 个意向房源置业顾问填写交款核对单以及认筹客户信息登记表 (世联项目经理签字)置业顾问凭签字确认的交款核对单 认筹书带领客户至财务处交优惠登记金财务人员收款签字并留存认筹书 、 交款核对单财务联，其余资料交于置业顾问。完成认筹书各联的分配送客户离开销售经理在认筹书和交款核对单上签字确认销售内勤核对明源后打印认筹书 ，打单员签字确认，置业顾问签字确认营销部留存出卖人联，并与交款核对单白联，身份证复印件装订，代理公司联由代理公司留存宜代理公司置业顾问为客户准备齐资料，包括认筹书客户联、收据联，意向房源户型图，按揭须知，按揭资料清单，收入证明等物料，并告知客户提前准备齐全按揭所需资料、开盘选房时间、签约时间。客户留存（买受人联、收据联）置业
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