购物中心室内游艺、娱乐租赁合同范本（5页）.doc
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购物中心室内游艺、娱乐租赁合同范本（5页）.doc
1、室内娱乐室内娱乐游艺租赁经营合同游艺租赁经营合同出租方：*购物有限责任公司承租方：*根据中华人民共和国合同法 、 城市房屋租赁管理办法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，出租方与承租方经协商一致，出租方依法将拥有产权的座落于 山东 省市物业在良好状态下出租给乙方经营 室内游戏、游艺 的事宜订立本合同。第一条总则1、租赁经营期间，承租方自筹资金，独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏。自行办理营业执照等各项从业审批、许可文件，所需的各项手续费用由承租方自行承担，并将复印件在出租方备份；由于经营需要对场地、设施等的改造，经甲方同意后自行实施，所涉及的费用自行承担。2、租赁经营期
2、间，承租方必须在营业执照允许的经营范围内从事经营活动，遵守国家的法律法规和各项政策规定。第二条租赁的面积、期限、租金及其他费用1、租赁的面积为平米（以实际测量为准） 。2、租赁经营的期限为 9 年，即从 2010 年 12 月 1 日起至 2019 年 11 月 30 日止。出租方应于 2010 年月日以前将租赁物业交给乙方使用，否则视为违约。2010 年12 月 1 日前为承租方装修筹备期，出租方免除该期间租金。3、租金：第一年至第三年单价为 0.5 元使用平米/天，以实测为准，年租金为万元；第四年至第六年单价为 0.6 元使用平米/天，以实测为准，年租金为万元；第七年至第九年单价为 0.7
3、 元使用平米/天，以实测为准，年租金为万元；本合同签订之日 15 日内缴清第一季度租金； 费用按季度缴纳， 承租方于每季度开始前十天到出租方财务中心缴纳下一季度租金，承租方未按期交纳的，出租方按日 5收取罚金，十日内仍不能缴齐的，出租方有权解除合同。4、物业费：前三年免除承租方物业费，第四年起，每年物业费与租金同期缴纳，其标准为 4 元使用平米/月；自第七年起，缴纳方式不变，其标准为 5 元使用平米/月。5、费用项目标准：水费 3.6 元/吨；电费 1.06 元/度；空调使用按每天使用 10 小时计算，其标准为 8 元/月*使用面积，特殊需求需双方协商一致；上述费用根据出租方通知的日期按月缴纳，其标准如遇政府标准调整，则进行相应调整。其他约定：。第三条承租方的权利与义务承租方的权利：1、有权自行聘任技术、服务等经营所需的人员，但必须严格遵守劳动法的有关规定；2、有权根据经营需要自行购置设备
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