1、酒店物业租赁合同酒店物业租赁合同出租方：中铁二局巴登巴登温泉投资有限公司住 所：城市名人酒店管理（中国）有限公司法定代表人：承租方：古兜国际度假集团住 所：古兜温泉旅游度假邨法定代表人：鉴于：出租方系一家根据中国法律设立的法人企业,拥有位于成都市大邑县的花水湾度假小镇的酒店物业,（本合同项下向承租方出租的物业，以下简称： “酒店物业”的所有权。承租方系一家根据中国法律设立的外商独资企业，其主营业务为酒店经营和管理，在其主营业务领域具有丰富的经验。据此：根据国家法律、法规及相关政策的有关规定，本合同双方在平等自愿，诚实信用和公平瓦利和基础上，经协商一致，就出租方向承租方出租酒店物业的相关事宜，订
2、立本合同如下：第一条、酒店物业的租货第一条、酒店物业的租货11 酒店物业的基本情况111 酒店物业酒店物业位于四川成都市大邑县花水湾镇； 设计建筑面积约 400 亩， 实际租凭的建筑面积为_平方米。酒店物业的房屋主体建筑结构为框架结构。租货酒店物业包括红线图范围内的温泉洗浴中心（含配套综合楼）体检中心、五星级酒店客房、餐饮设施、会议中心、康体娱乐中心及商务中心、酒店动力机房、各种后勤后场子设施、停车场、绿地、景观等其它配套设施。出租人所属巴登温泉会所及员工宿舍、不包括在租货酒店物业以内，如承租人有意承租员工宿舍，租赁合同另行签订。洗衣中心在租赁酒店开业前，交由租凭方管理，不再另行支付租金。应乙
3、方要求，甲方须完善设备配置，完成基于工作流程优化所需的必要的安装，土建调整工作。现酒店物业尚属于在建工程，预计于 2009 年 12 月 1 日完成竣工验收。112 土地酒店物业占地面积为_平方米。目前出租方已经取得酒店物业占用土地的国有土地使用权证 ，使用权类型为出证 ，土地用途为商业 ，酒店物业的国有土地使用权证 ，土地红线图和平面图，见本合同附件一。12 出租方和承租方同意依照本合同的条件和条款建立房屋租赁关系；出租方向承租方说明，签订本合同之时，出租方未在酒店物业之上设定任何抵押，并保证酒店物业不存在任何会影响承租方租赁经营正常进行的债务纠纷。13 租赁酒店物业范围见本合同 1.1.1，出租人同意本物业方式为“ 交钥匙工程”租赁，除酒店运行所需的一次性消耗用品及原材料由承租方采购外，其它低值易耗品、活动设施设备，清洁保养设备，工程维修大型工具，如：水底清洁设备，维护水质工具，云梯，
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