1、XXXXXX 日用品批发城日用品批发城商商铺铺返返租租合合约约（五年期）（五年期）合合 同同 号：号：金金返返租字：租字：商铺返租赁合同（商铺返租赁合同（5 5 年）年）返租方（甲方） ：承租方（乙方） ：XXX 管理有限公司为繁荣社会主义市场经济， 拓展花都地区日用品批发市场， 经甲、乙双方平等协商， 本着合作互利、 等价有偿的原则， 自愿订立本合同，共同遵守执行。一、返租商铺位置、面积一、返租商铺位置、面积乙方依法承租的商铺位于广州市花都区紫微路与大华二路交汇处的金满城日用品批发城内， 由甲方将上述商铺街区号铺返租给乙方。该商铺的建筑面积平方米（含公共分摊面积） 。二、返二、返租期限及交付
2、日期租期限及交付日期甲方于年月日决定将该商铺返租给乙方。 返租期为年。自年月日起至年月日止（到交铺时填正式返租日期） 。返租期满，合同自行解除。三、三、租金、支付方式和期限租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，从第一至第三年，该商铺每月每平方米租金为人民币 40 元，自年月日起至年月日止，月租金总计为人民币元。2、自第四年至第五年起，租金每月按第三年月租金 20%的幅度递增，即每月每平方米租金为人民币为 48 元，自年月日起至年月日止。月租金总计为人民币元。3、如甲方不搭阁楼就不能收取阁楼返租租金，如搭阁楼则按实际面积计算，从第一至第三年，商铺阁楼每月每平方米租金为人民币10 元，自年月日起
3、至年月日止。该月租金总计为人民币元（到交阁楼时填起止日期） 。4、 自第四年起， 阁楼租金每月按第三年月租金 10%的幅度递增，即每月每平方米租金为人民币 11 元，自年月日起至年月日止，月租金总计为人民币元；自第五年起， 阁楼租金每月按第四年月租金 10%的幅度递增， 即每月每平方米租金为人民币为 12 元，自年月日起至年月日止，月租金总计为人民币元；共交元。5、乙方应于每月 10 日前将租金转到甲方账上。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按当月租金总计的 1%支付滞纳金。四、其它费用四、其它费用在商铺返租期间， 该商铺所发生的管理费、 广告费、 水电、 通讯、工商税务等费用由乙方承担。五、商铺使用要求和维修责任五、商铺使用要求和维修责任在返租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，由乙方负责。六、转租、转让和交换六、转租、转让和交换在返租期间，甲方不能干预乙方转租及其它事项。甲方
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