1、商铺销售绝佳说辞本文为山东华润商铺销售说辞，共分为9 大部分，华润品牌品牌墙处、地段区域沙盘处、周边商业配套和客流量区域沙盘及项目沙盘处、烟台华润中心项目总体介绍（侧重万象城系列商业及写字楼、公寓配套）、商铺的总体介绍、 每间商铺的特性分析、投资商铺的要素、竞品说辞、商铺投资常见答客问。华润品牌展示品牌墙处1.讲解目标（1）华润集团红色央企、拥有多元业务领域；（2）华润置地是坚持高品质的商业地产领军企业；（3）华润中心是华润置地最擅长和富有生命力的系列产品线。2.讲解要点（1）通过央企背景、港企精神、多元化企业标签展示华润实力；（2）强化华润置地高品质理念和商业地产专家形象，给予客户信心；（3
2、）通过介绍其他城市华润中心项目，深化客户认知。3.标准说辞华润集团是直属于国资委的央企，其前身是1938 年于香港成立的“联合行”，经过 75年的发展，华润已经成为下设7 大战略业务单元、16 家一级利润中心，有实体企业2300多家，在职员工42 万人，在香港拥有5 家上市公司，在内地间接控股6 家上市公司的具有巨大影响力企业集团。X 先生 / 女士：以上数据可能您会觉得和您的投资关系不大，然而我想说：这恰恰对您的投资影响是非常巨大的：现在已经是完全竞争化的社会了，投资最根本的目的是赚钱，对吗？（停顿3 秒）等于您把钱放在开发商这儿，寻求投资回报。本质上，这和买股票是一样的，正如您买了我们的股
3、票。所以，企业实力怎么样，是不是靠谱，一定对您的投资是有巨大影响的！华润实施的“十二五”发展战略，目标是实现销售额7000 亿元，利润1000亿，总资产1 万亿，我们要把华润建设成为“世界一流企业”。 “强者恒强” ，这个目标实践证明我们已经提前实现了：华润2013 年全球 500 强排名第187 位，2013 年度央企业绩排名第五位，截止2013 年末，总资产11337亿元，其核心业务包括消费品（含零售、啤酒、食品、饮料） 、电力、地产、医药、水泥、燃气、金融等。而且以上业务已经建立起行业前五名的领先地位。所以，选择华润，不仅有强大的央企背景保证，还有我们企业快速发展的势头带动。 “好风凭借力，任我上青天”，X 先生 /女士，您投资华润，一定是正确的！经过刚刚的介绍，您有什么不清楚的地方吗？（客户：没有）下面 1 分钟的时间，我们再了解下华润置地。华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，作
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