拓观：厦门·建发B项目住宅方案设计文本【高层+小高层+商业配套中式豪宅】2018（118页）.pdf
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拓观：厦门·建发B项目住宅方案设计文本【高层+小高层+商业配套中式豪宅】2018（118页）.pdf
1、厦门建发B项目住宅方案设计 成功路旁 传世宅第 Residential Design Of Xia Men Jian Fa B Project (正本) 2018-06 Handed Down Hall Beside Cheng Gong Road 建发集团 前期分析 Pre-phase Analyses 厦门建发B项目住宅方案设计 成功路旁 传世宅第 Residential Design Of Xia Men Jian Fa B Project ( 副本) 2018-06 Handed Down Hall Beside Cheng Gong Road 建发集团 1. 1.前期分析前期分析 2
2、. 2.方案推导方案推导 3.3.规划思路规划思路 4. 4.规划详解规划详解 5. 5.立面设计立面设计 6. 6.启动策划启动策划 7. 7.产品研发产品研发 1.Pre-phase Analyses 2. Scheme design 3. Design concept 4. Detailed planning 5. Facade design 6. Start planning 7.Product research 目 录 Contents 美好愿景美好愿景，精准策略，精准策略 文脉传承，建发形象文脉传承，建发形象 文脉传承，建发形象文脉传承，建发形象 文化典藏，精工大宅文化典藏，精工大
3、宅 文化典藏，精工大宅文化典藏，精工大宅 文化典藏，精工大宅文化典藏，精工大宅 文化典藏，精工大宅文化典藏，精工大宅 文化典藏，精工大宅文化典藏，精工大宅 前期分析前期分析 前期分析 Pre-phase Analyses 用地性质：商住混合 总用地面积 ：66389.3 建设用地面积：57222 总计容面积 ：168000 其中： 住宅面积 ：161500 幼儿园面积 ： 4000 商业(生鲜超市)：1800 社区书店： 300 售楼处(物业） ：700 容积率2.53 建筑高度100 建筑密度 30% 限高97.5110M (建筑高度必须考虑塔吊施 工高度15M） 107m 西地块 东地块 410m 221m 134m 185m 190m 已建住宅 已建住宅 已建住宅 在建住宅 已建住宅 幼儿园用地 已建学校 山地公园 前期分析 Pre-phase Analyses 图例 20H30M
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