房地产开发公司工程维修整改记录统计表（3页）.doc
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房地产开发公司工程维修整改记录统计表（3页）.doc
1、年 月工程维修整改记录统计表记录编号：项目基本资料地 区项 目建筑面积万m2户 数入伙日期质量类别部 位本 月 保 修本 月 二 次 返 修累 计 保 修累计二次返修重要质量问题及处理说明完成数保修数完成数保修数完成数保修数完成数保修数结构结构类屋楼地面墙面非结构类屋楼地面墙面土建类厨、卫屋楼地面墙面屋面及楼地面外墙门窗公共部位装饰类抹灰及涂料室内室外墙地砖室内室外木地板门窗类木门门体配件铝合金/塑钢门窗门体窗体配件电气类开关、插座、灯具用户配电箱给排水类给水管排污、排水管卫生洁具龙头、阀门等五金件公共部分绿化园建其他其它保修记录合计总量（保修量+二次返修量）总完成总保修总完成总保修填表人：签
2、发：填报日期：说明：本表记录自交钥匙后保修期内所有工程实体质量问题的保修。保修记录反映项目工程质量，为工程质量管理重点提供数据支持，是提高工程质量预控能力和保修及时处理能力的有效工具。“完成数”指回访经客户认可后，维修关闭的数量。1、结构类裂缝是指在承受荷载的结构构件上出现的裂缝，包括承重墙体、梁柱混凝土部分、楼板结构层等。必须详细查明原因，并对裂缝的危害程度作出评估,并记入表内（可附文）。2、除结构类外的裂缝均属非结构裂缝；3、渗漏保修量以每处为一次保修计入；土建以外的渗漏在相应工种类别中统计；4、其它保修量以每户、公共部位以楼层或独立功能部位为单位作为一次保修计入；5、如客户一次报修中包括多项上列分类统计项目，应按上列分项分别统计；6、二次维修是指经过返修处理后，同一部位再次出现同一质量问题而进行的维修；7、本表中不能反映的其它保修应详细列明保修内容（可附文）；8、本表由物业公司填写，报送客服、工程等相关部门。
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