物业管理公司维修服务手册-消防管理（4页）.doc
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物业管理公司维修服务手册-消防管理（4页）.doc
1、湖南影视会展物业管理有限公司 编号：YSHZ-ZY-03-42 作 业 指 导 书 版号/改次：A/0 消 防 管 理 页数：第 3 页 共 3 页1.0目的：确保小区消防系统处于受控状态，能正常、可靠的运行。2.0适用范围：所有涉及到小区消防系统的活动及消防值班人员的资格认定及培训。3.0职责：3.1总经理为小区消防安全第一责任人，全面负责小区的消防工作；3.2工程部负责消防设施的日常维护；3.3工程部、护卫部负责消防设施的日常检查；3.4全体人员为小区义务消防员，全体义务消防队员必须参加小区的消防培训和消防突发事件的处理活动。4.0流程：4.1消防系统维修、改造流程工程部长提出维修改造方案
2、公司领导批准综合事务部备案报消防部门批准、备案实施维修、改造试验合格并投入使用4.2 消防系统全部或部分功能停用流程工程部长提出停用申请公司领导批准报消防部门批准、备案综合事务部备案停 用4.3 消防试验（演习）流程消防试验（演习）周期每半年进行一次全面消防试验，系统 恢复正常状态时，进行一次消防试验。 试验（演习）方案制定 工程部长和护卫部长负责 公司领导批准 综合事务部备案 通知住户有关事项 客户中心提前一天通知各业主（住户） 试验（演习）前培训 实 施总结并通报结果 分析存在问题原因形成书面报告并存档4.4 消防专项检查流程检查周期 每年至少两次消防专项检查 编制策划书 工程部、护卫部负责组织编制 公司领导批准 通报各部门 检 查 综合事务部组织实施 形成书面报告并通报各部门 工程部、护卫部组织汇总检查报告并通告相关部门存在问题整改及跟踪检查 相关部门在规定期限内对存在问题整改， 综合事务部负责跟踪检查。 编制： 审核： 批准： 日期：
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