物业管理公司维修服务手册-消防检查内容（3页）.doc
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物业管理公司维修服务手册-消防检查内容（3页）.doc
1、湖南影视会展物业管理有限公司 编号：YSHZ-ZY-03-45 作 业 指 导 书 版号/改次：A/0 消防检查内容 页数：第 3 页 共 3 页1.0适用范围：公司管理的所有小区2.0供电系统2.1应急发电机能否手动，自动开启。2.2发电机油量是否充足。2.3配电房供消防系统的线路和开头是否完好。2.4消防系统的各配电箱是否完好。3.0供水系统3.1消防泵、喷淋泵能否手动、自动。3.2消防泵、喷淋泵有无定期点动。3.3消防泵、喷淋泵运行状态是否良好，有无损坏。3.4消防水箱有无定期检查，水位是否符合要求。3.5消防阀门、管道是否完好。4.0疏散系统4.1疏散标志是否齐全完好。4.2疏散楼梯、
2、通道是否畅通，有无占用现象。4.3消防电梯是否完好。4.4应急照明系统是否完好。4.5各防烟、防火门有无封锁。4.6楼层照明是否完好。5.0排烟系统5.1排烟机能否就地和远控开机和停机。5.2送排烟压力是否充足。5.3送排烟管道是否畅通。5.4排烟机是否打到自动。5.5排烟系统有无损坏，改动。6.0灭火系统 6.1消火栓是否完好，配件齐全。6.2气体自动控制系统是否正常。6.3防火卷闸门系统能否联动。6.4灭火器材有无定期测试、补充更换。7.0报警系统7.1消防按钮能否正常报警。7.2火灾探测器有无定期保养。7.3分线箱有无定期巡视，是否完好。7.4报警器、联动控制柜是否定期保养。7.5中心控
3、制室是否按规定做值班记录。8.0通讯系统8.1报警电话有无占用现象。8.2楼层通讯对讲系统是否良好。8.3通讯系统有无定期测试。8.4有无利用广播及黑板报宣传。9.0其它9.1易燃易爆危险物品的贮存、使用是否符合安全要求。贮存容器、管道有无定期测试，有无跑、冒、滴、漏现象。9.2对烟头、遗留火种是否注意和处理好。9.3仓库内货物、物资分类及存放是否符合安全规定，库房内灯泡规定60W以下，灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求。9.4电气设备运行是否正常，有无超负荷运行，电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等。电动机有无空转现象，防雷设备是否完好，有无乱拉电线情况。9.5使用
4、多种可燃、易燃油类是否符合安全操作要求，以及残油、废气的处理情况：9.6危险场所动火是否按规定办手续，焊工操作是否达到“八不、四要、一清”要求。9.6.1“八不”9.6.1.1防火、灭火设施不落实不动火。9.6.1.2周围的易燃杂物未清除不动火。9.6.1.3附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火。9.6.1.4凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火。9.6.1.5凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。9.6.1.6凡储存有易燃、易爆物品的仓库和场所，未经排除易燃易爆危险的不动火。9.6.1.7在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理
5、或未采取安全防护措施的不动火。9.6.1.8未有配备相应的灭火器材不动火。9.6.2“四要”9.6.2.1动火前要指定现场安全负责人。9.6.2.2现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时要立即停止动火。9.6.2.3发生火灾、燃炸事故时，要及时补救。9.6.2.4动火人员要严格执行安全操作规程。9.6.3动火后“一清”：动火人员和现场工作负责人在动火后，应彻底清理现场火种，才能离开现场。9.7使用有毒有害物品的场所是否有防毒的安全措施。9.8消防器材及消防系统的完好情况。各部门的消防器材有无管好、用好和到期更换，保证完整好用。9.9护卫员对出入人员是否进行严格检查，对携带易爆危险物品的人员是否把关等。 编制： 审核： 批准： 日期：
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