5峨眉时光旅居康养三期小洋房销售模式表11.25（5页）.doc
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5峨眉时光旅居康养三期小洋房销售模式表11.25（5页）.doc
1、峨眉时光旅居康养峨眉时光旅居康养三期精致小洋房销售模式峨眉时光位于峨眉山景区天下名山牌坊对面紧邻 8000 亩国家 4A 景区“峨秀湖”公园，项目周边森林覆盖率高达 90%，空气中负氧离子高出城市 400-600 倍，身处天然氧吧之下，是修身养性，旅游度假的康养圣地。峨眉时光项目占地约 600 亩，项目右侧配建 150 亩景区公园及 1500 个地下车位。项目总建面 50 多万方，综合容积率仅 1.3。是由峨眉印象集团耗资 35 亿元打造的集特色美食、情景温泉、主题乐园、文化小镇于一体的一站式休闲、康养、旅居目的地。作为峨眉山面向中国和世界的一张名片，承载着峨眉山旅游配套的功能，同时也是面向全
2、国的康养基地。三期洋房户型区间 35-81 ，旅游度假健康管理互联网模式， 70 年产权精装修拎包入住精致洋房。以 A 户型 42 万的房屋为例：首套房首付 30%，即 13 万，20 年月供约：1900 元/月。一、买房送装修：70 年产权精装修拎包入住，家具、家电全包，省时、省心（不含饰品、床上用品）二、，买房送 VIP 会员卡，改变生活方式，享受高品质快乐生活！赠送 VIP 会员卡 1 张，价值 2 万元消费说明：1）本项目温泉中心（中心内任意消费项目使用，温泉酒店不在消费项目内）2）生命养护中心消费（在未交付使用可提前消费美丽定制的品牌服饰、珠宝、化妆品、保健品）3）乐园门票备注：本卡
3、不能提现，不记名消费，从领卡之日起计算，3 年内清零，每年限用 1 张。三、买房送健康，投资峨眉时光房产，就是投资健康！赠送健康管理服务项目，价值 2 万元（微整、微创、手术定制、免疫细胞、靶向细胞修复）备注：不能提现，不记名消费，从领卡之日起计算，5 年内清零。四、民宿托管出租收益预计（10 年税前收益约 27 万）每年住宿费用 60 亿，民宿消费抢占 30%。峨眉山旺季 6 月，7 月，8 月（暑假），9 月，12 月，1 月，2 月（温泉开放）淡季：280 元/天；旺季：350 元/天；最旺季：400 元/天小长假：400 元/天（5.1 节，清明节 3 天，元旦节 3 天，中秋节 3 天，端午节 3 天）大长假：800 元/天（国庆节 7 天，春节 7 天）民宿托管收益扣除平台推广费 4:6 开，业主净得 40%。全年 365 天标准价格标准天数满房价格入住率按比例年营业额分红比例
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