28.投融资-融资资料清单-房地产项目基本材料清单及融资表（6页）.docx
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28.投融资-融资资料清单-房地产项目基本材料清单及融资表（6页）.docx
1、房地产项目基本材料清单（没有可不提供房地产项目基本材料清单（没有可不提供)1、 营业执照2、 组织机构代码证3、 税务登记证4、 房地产开发企业资质证书5、 法人身份证、贷款卡和密码、实际控制人银行征信报告6、 公司介绍和章程、法人简介、事务所出具的验资报告、企业银行征信报告、企业高管人员简介7、 土地使用证8、 建设用地规划许可证9、 建设工程规划许可证10、建设工程施工许可证11、预（销）售许可证12、发改委立项批文13、土地出让合同（含政策性补充协议，优惠条件协议等附件）14、土地出让金付款凭证15、网上销售备案资格证16、申贷书（资金用途、还款计划与来源、期限、抵押物）17、公司近期财
2、务报表和近三年的年度报表及附件（事务所审计）18、已抵押及负债情况说明19、可用抵押物详细说明及其评估报告20、售楼处现行价格销控表（含车库、车库、阁楼、储藏室、商业用房、会所、物业用房、配套可售物业等）21、按揭主贷银行以及当地贷款政策简述22、总平面图23、楼书及宣传资料24、抵押物照片25、项目可行性报告26、土地挂牌合同及银行打款凭证房地产融资项目申报表房地产融资项目申报表公司公司概况概况公司名称公司名称企业类型企业类型注册日期注册日期注册资金注册资金法定代表人法定代表人开发资质开发资质股东构成股东构成实际控制人实际控制人以往开发经验以往开发经验项目项目概况概况项目名称项目名称土地性质
3、土地性质项目位置项目位置项目四至项目四至占地面积占地面积总建筑面积总建筑面积容积率容积率规划产品楼层布局及规划产品楼层布局及面积面积政府批文政府批文项目现状与进展情况项目现状与进展情况( (各栋楼进度各栋楼进度) )已获证件情况已获证件情况( (证号证号) )国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证预售许可证产权证资金投入资金投入项目总投资额其中：自有资金项目已投资金其中：自有资金其他资金来源土地价格土地价格楼面地价楼面地价已有抵押、贷款情况已有抵押、贷款情况已完成销售情况已完成销售情况项目周边环境项目周边环境项目周边楼盘及均价项目周边楼盘及均价项目预估价值项目预估价值形成收入的时间和金形成收入的时间和金额（预计）额（预计）融资融资需求需求融资方式融资方式融资金额融资金额期望年利率期望年利率融资期限融资期限资金使用计划资金使用计划还款来源及计划还款来源及计划保证
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