衡阳当代上品绿色住宅整合推广方案（136页）.pdf
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衡阳当代上品绿色住宅整合推广方案（136页）.pdf
1、当代MOM 绿动衡阳当代MOM 绿动衡阳衡阳当代上品MOM整合推广策略沟通衡阳当代上品MOM整合推广策略沟通开 宗 明 义 直 入 问 题KNIGHT AD三大痛点KNIGHT AD【问题I】有地段 没身段身处华新，却偏离区域核心相较陆家新区的发展大方向，处弱势【问题IV】有实力 没知晓当代地产绿色科技地产品牌，入衡阳的第二子相较融冠、银泰、碧桂园等本土及大品牌，要实现品牌的快速市场爆破和美誉度提升需要突破常规【问题III】有基因 没支撑系出当代，却缺乏当代的科技住宅支撑显而易见竞争红海突围 / 品牌落地突围 / 均好性产品突围三重突围难题摆在面前市市场场调调研研KNIGHT AD每一个成功的
2、项目都会树立一个独特卖点或地段、或资源、或学区等等看看我们直面的竞争对手都在打什么首先，做到知己知彼富力 碧桂园 衡中心 衡衡阳阳 从从此此衡衡中中心心打打造造一一座座集集大大型型商商业业M MA AL LL L、高高层层、精精工工智智慧慧住住宅宅等等业业态态于于一一体体的的衡衡阳阳城城市市综综合合体体项项目目亮亮点点：品牌：碧桂园-世界500强，中国地产三强房企，富力-中国地产10强，中国商业地产品牌价值10强定位：“湘南中心地标级6E综合体”交通：连通城市主干道，船山大道、华新大道、长丰大道等立体交通配套：约5万方购物中心，自带约14.6万方商业集群、2公里范围内辐射衡阳市一中、长湖中学、
3、祝融小学、船山实验中学、柘里渡小学等学府、周围蒸湘区政府、南华附二医院、中心医院等配套产品：6E精工住宅（智慧社区）品品牌牌实实力力强强、重重点点在在拔拔高高项项目目调调性性，树树形形象象打打造造衡衡阳阳地地标标碧桂园 华新时代华华新新商商圈圈 童童梦梦成成长长社社区区项项目目亮亮点点：品牌：碧桂园-世界500强，中国地产三强房企定位：关注家庭核心成员孩子的快乐与健康，打造约15800童梦森林、约800时空隧道乐园、多维度成长空间，社区规划打造“自助图书区”、“益智游戏区”、“四点半学堂”等儿童成长空间交通：华新大道、船山大道、立新大道，城市交通主干道纵横接驳配套：周边所幼儿园，红银小学（在建），祝融小学、柘里渡小学、大立实验小学、以及船山实验中学、市一中等多所优质高校、附近规划建设衡中心城市综合体、星美商业综合体、银泰城商业综合体等大型购物中心、2公里内蒸水河风光带，玉溪公园、海棠公园、
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