1、臻品园三维影片策划方案价值梳理价值深挖诉求传达创意展现价值梳理区位：地处民众核心、毗邻深中大桥交通：京珠高速、广珠西线、深中大桥、南沙快速建筑立 体交通网， 开启珠三角半小时生活圈配套：商场：壹加壹商场、海盛百货、 洋子百货 学校：民众机关幼儿园、民众中心小学、民众中学 12年教育体系完善 其他：民众中心市场、四大银行、地税局、电信营 业厅民众医院等生活配套一应俱全 项目：高层洋房、商业街、景观桥、原生态园林、创意 N+1户型、6米入户花园、24小时星级物管、健身区价值梳理目标客群分析 城市精英： 本案定位为城央星级精英花园住区，所以， 它从一出现就是为了精英而生，主要目标客 群包括民众本地和
2、中山高层白领 客群特点： * 80后居多，年轻、时尚、新潮、有品位 * 拥有稳定收入，追求轻奢生活梦想价值梳理无论是外来消费者，还是中山本地消费者，对于产品的关注点：是对追求与之匹配的、轻奢的星级生活品质价值深挖 重视产品的品质感 渴望拥有舒适的轻奢生活对家和爱的责任感从消费者深层次需求出发，寻找他们的共性价值深挖消费者承载轻奢生活品质？城央、星级完善配套位居城央，交通四通八达，构筑“珠三角半小时生活圈”。毗邻1+1商圈，百货、超市、银行、菜市场为生活创造更多便利。12年教育完善医疗资源，中央生态锦鲤池，景观桥、曲线绿道，畅享自然写意人居。更有休闲区、健身区、儿童活动区等功能空间，中心生活无需
3、等待，斑斓生活从此开启。你对城央所有的要求，我都能满足诉求传达城央臻品，多彩人生 影片主题如何演绎：城央星级精英花园生活典范创意表现 元素一：书* 书籍是品质品质的象征，特别是精装版，那种 美好的触觉感受是任何其他形式所不能代 替的* 书中包罗万象，有黄金屋、有颜如玉，有 象牙塔，也有臻品园臻品园创意表现元素二：插画* 插画在地产宣传片中的运用是一种很新颖新颖的 艺术表现形式，让人眼前一亮* 本案的消费者是年轻、时尚、新潮的城市精 英，他们的生活是丰富多彩、斑斓多样斑斓多样的* 同时，插画的创意是与我们的广告图片相吻合 的，能够体现品牌视觉的一致性品牌视觉的一致性* * 插画的表现趣味趣味十足，易获得年轻人亲睐影片框架雄踞城央雄踞城央，交通便利，突出“珠三角一小时生活圈”的先天区位优势；民众镇完善的生活配套，包括商业/教育/医疗几个方面40S人居臻品展现项目精装户型，强调“N+1”户型优势
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