广州嘉汇四季阳光住宅2分钟宣传片策划方案.pptx
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广州嘉汇四季阳光住宅2分钟宣传片策划方案.pptx
1、嘉汇四季阳光2分钟宣传片策划方案壹策略分析Strategic Analysis项目解读价值推导创意核心核心地利 位于广州市增城区荔城大道 增城绝对中心区园林设计 76-135超高利用率户型超高利用率户型 全屋品牌奢装全屋品牌奢装纯居大宅 荔城大道轻松通达全城，汇聚多条高速公路 规划已落实地铁16号、 21号线和广惠汕高铁 采用中庭集中式设计 构建丰富、雅致的园林环境便利交通成熟配套项目解读 超超强的教育配套强的教育配套 完善的商业配套完善的商业配套 毗邻荔枝文化公园毗邻荔枝文化公园尊贵圈层 纯粹产品带来纯粹居住氛围纯粹产品带来纯粹居住氛围 纯粹的富人聚居区纯粹的富人聚居区嘉汇 四季阳光竞品分析
2、御景国际有着敏捷地产扎根荔城十几年的品牌号召力，但是户型较密集。作为荔城的标杆性大盘，无疑是我们最直接的竞争对手。价值推导云山诗意作为房地产百强企业方圆地产开发项目，品牌价值毋庸置疑但是该项目依旧延续方圆产品风格，中式格调过高，不易被刚需客群所接受 面对城市新贵的客群定位他们正处在人生上升阶段，努力地工作，阅历已有一定的积累，但同时他们不断追求梦想，注重生活品质。目标客群的定位，是在标杆之上的尺度。不盲目追求奢华的房子，但更注重生活闲暇和逸趣。创意核心贰创意主题Creative theme创意切入影片主题影片框架我们将这种对生活的追求称之为“尺度”和“态度”有人生活中除了工作还是工作那看起来很
3、累那会让生活变得没有意义有人生活中除了享受还是享受那看起来很爽但那也会让生活变得没有意义有人说八小时工作制是伟大的发明有人说这样二十四小时都是有意义的创意切入影片围绕“时光”这一创意核心，由怀表作为视觉线索切入。依据项目名称“四季阳光”，所以我们从时间的维度出发，通过表现生活场景，突出产品质感和项目宽阔舒适特色的同时，也表现出一年四季生活在此生活的温馨惬意，直击目标受众内心。影片主题影片主题：奢想 时光影片框架0”120”产品篇从家里的环境开始，光影流连变化之中，每个细节，每个特写，光感，都呈现出卓越追求的品质第一部分第二部分30” 通过每个项目的四季变化来升华品牌定位“优质生活奢想家”100”第三部分升华篇形象篇从一天的早上开始，像小学生一样看待这个世界，林间的小鸟，路径旁的小花，每个细节和活力都是新鲜的，理想的，充满活力视觉调性定位时尚清新的简约明亮有质感的轻奢厚重价值感的重奢画面风格
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