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武汉汉阳城市综合体地产项目前期顾问报告.ppt

  • 资源ID:371380       资源大小:20.65MB        全文页数:178页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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武汉汉阳城市综合体地产项目前期顾问报告.ppt

1、偉 業 顧 問 2010 B.A.Consulting.前期顾问报告前期顾问报告伟业顾问水务集团项目组伟业顾问水务集团项目组汉阳项目项目发展方向政策背景与分析宏观环境分析宏观环境分析- -通胀高企通胀高企政策背景政策背景CPI/PPICPI/PPIGDPGDPGDPGDP:自2009年三季度以来,GDP一直保持在8%以上的增长速度,国民经济高速增长,国内经济国民经济高速增长,国内经济形势大好形势大好。CPICPI:高速增长的经济形势下,通胀水平居高不下,2010年CPI指数一路攀升,并在11月达到了5.1%的涨幅,创下28个月以来的新高;20112011年年1 1月月CPICPI同比上涨同比上

2、涨4.9%4.9%,全年在严重的通胀威胁之,全年在严重的通胀威胁之下下。PPIPPI: 20112011年年1 1月同比上涨月同比上涨6.6%6.6%,且工业生产者购进价格同比上涨,且工业生产者购进价格同比上涨9.7%9.7%,涨幅均有所扩大,涨幅均有所扩大 。2010年 后 准 备 金 率 历 次 调 整 一 览16.0%16.5%17.0%17.5%18.0%18.5%19.0%19.5%0%5%10%15%20%25%2010-1-18 2010-2-25 2010-5-10 2010-11-162010-11-292010-12-20 2011-1-20 2011-2-242008年-

3、2011年存贷款利率调整一览0%1%2%3%4%5%6%7%8%存款基准利率贷款基准利率存款基准利率4.14%4.14%3.87%3.60%2.52%2.25%2.50%2.75%3.00%贷款基准利率7.47%7.20%6.93%6.66%5.58%5.31%5.56%5.81%6.06%07-12-2108-9-1608-10-9 08-10-30 08-11-27 08-12-23 10-10-20 10-12-2611-2-9从从20102010年年1 1月至今央行月至今央行3 3次提高利率,次提高利率,8 8次上调准备金率,次上调准备金率,货币政策持续收紧,但长时间宽松的货币政策导致流动性货币政策持续收紧,但长时间宽松的货币政策导致流动性过剩,无法取得立竿见影的效果。过剩,无法取得立竿见影的效果。宏观环境分析宏观环境分析- -进入加息周进入加息周期期货币供给居高不下:货币供给居高


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