年武汉复地东湖国际城市综合体商业地产项目前期定位报告.ppt
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年武汉复地东湖国际城市综合体商业地产项目前期定位报告.ppt
1、GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特别声明：本提案知识产权归大家顾问机构所有，未经同意，不得擅用、修改或拷贝其中部分或全部内容。 GREAT MASTER CHINA LIMITED顾问机构出品顾问机构出品20082008年年4 4月月1414日日 武汉复地武汉复地. .东湖国际（武重地块）东湖国际（武重地块）项目前期定位报告项目前期定位报告GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特别声明：本提案知识产权归大家顾问机构所有，未经同意，不得擅用、修改或拷贝其中部分或全部内容。 2008年
2、武汉六大城市综合体项目分析GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特别声明：本提案知识产权归大家顾问机构所有，未经同意，不得擅用、修改或拷贝其中部分或全部内容。 城市综合体，又称“豪布斯卡（HOPSCA）”。 豪布斯卡（HOPSCA）是一种源于欧美的造城理念，1986年最先诞生于巴黎的拉德芳斯，后兴于纽约之心脏曼哈顿，东京之核心六本木，是现代地产所能达到的最高形态。所谓“豪布斯卡豪布斯卡”（HOPSCAHOPSCA）就是由酒店（）就是由酒店（HOTELHOTEL）写字楼（）写字楼（OFFICEOFFICE）停）停车场（车场（PARKINGPA
3、RKING）大型综合购物中心（）大型综合购物中心（SHOPPING MALLSHOPPING MALL）娱乐空间（娱乐空间（CONVENTIONCONVENTION）国际公寓（）国际公寓（APARTMENTAPARTMENT）的复合体。在国外已经发展成熟，但在中国仍处于开拓发展期。上海的新天地项目属于国内比较成功的案例。 城市综合体GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特别声明：本提案知识产权归大家顾问机构所有，未经同意，不得擅用、修改或拷贝其中部分或全部内容。 虽然豪布斯卡（HOPSCA）在国外受到企业的推崇，但是它的选址与兴建却有着严格的要求和标准。严格的要求和标准。 首先，豪布斯卡（HOPSCA）属于综合性物业，由于对其建筑密度及容积率有特定的要求，所以豪布斯卡（HOPSCA）一般分布于城一般分布于城市次中心市次中心，这样才能使得
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