浅水湾旅游开发区项目开发商业计划书（51页）.doc
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浅水湾旅游开发区项目开发商业计划书（51页）.doc
1、打网岗岛（浅水湾）旅游打网岗岛（浅水湾）旅游开发区项目开发开发区项目开发商商业业计计划划书书唐山新戴河旅游开发有限公司唐山新戴河旅游开发有限公司二二 OOOO 二年七月二年七月目目录录1前前言言一、一、 打网岗岛资源环境状况打网岗岛资源环境状况1 1、地理位置、面积、海水质量及岸线长度地理位置、面积、海水质量及岸线长度2 2、地貌特征及其类型、地貌特征及其类型3 3、海岛气候特征、海岛气候特征4 4、水文地质、土壤类型及植被、水文地质、土壤类型及植被5 5、海洋资源、海洋资源6 6、资源环境状况优势与劣势分析、资源环境状况优势与劣势分析二、旅游开发区区域状况二、旅游开发区区域状况1 1、交通状
2、况、交通状况（1 1）高速公路四通八达高速公路四通八达（2 2）客运方面极为便利）客运方面极为便利（3 3）铁路海运将构筑全方位的交通架构）铁路海运将构筑全方位的交通架构（4 4）旅游线路更为方便游客）旅游线路更为方便游客2 2、区域经济概况、区域经济概况（1 1）临近北京、天津两大特色城市，旅游发展受其带动）临近北京、天津两大特色城市，旅游发展受其带动。（2 2）按乐亭县规划，近年经济将出现迅猛发展。）按乐亭县规划，近年经济将出现迅猛发展。（3 3）打网岗岛已被列入）打网岗岛已被列入 20102010 年唐山旅游发展重点规划项年唐山旅游发展重点规划项目。目。3 3、人文状况、人文状况4 4、
3、区域旅游资源现状、区域旅游资源现状5 5、区域状况优势与劣势分析、区域状况优势与劣势分析2三、市场分析三、市场分析1 1、国内旅游市场分析、国内旅游市场分析2 2、旅游开发区目标市场定位、旅游开发区目标市场定位（1 1）京、津、唐、秦地区）京、津、唐、秦地区（2 2）东北地区）东北地区（3 3）青岛、烟台部分流游客户）青岛、烟台部分流游客户（4 4）奥运经济带来的目标游客群）奥运经济带来的目标游客群3 3、与南、北戴河客源吸引力比较、与南、北戴河客源吸引力比较四、旅游开发区规划方案四、旅游开发区规划方案1、总体规划、总体规划（1）规划理念规划理念（2）性质性质（3 3）主题主题（4 4）客户目标定位客户目标定位（5 5）规划内容规划内容（6 6）岛屿规划指标：岛屿规划指标：（7）旅游开发区项目投资旅游开发区项目投资2、开发进度、开发进度3、经营理念、经营理念4、开发方式、开发方式五、旅游开
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