物业管理公司维修服务手册-灭火应急方案训练（3页）.doc
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物业管理公司维修服务手册-灭火应急方案训练（3页）.doc
1、湖南影视会展物业管理有限公司编号：YSHZ-ZY-03-50作 业 指 导 书版号/改次：A/0灭火应急方案训练页数：第 1 页 共 3 页1.0 适用范围：公司所管理小区。2.0 火灾发生时，为了能在异常心理状态和环境中采取迅速、正确的行动，平时应该反复进行扑救火灾的一系列训练，这样才能作到招之即来，来之能战。不致于在火魔前束手无策，陷于慌乱之中。3.0 消防训练种类和内容3.1 报警训练掌握向消防机关的报警方法，广播设备的使用方法。假设起火，发现火灾后向消防机关报警，同消防控制室联系，向内部各部门和人员通报火灾。3.2 灭火训练掌握设置在建筑内的消防设备、器具的位置、性能及操作方法。设想起
2、火，使用灭火器及室内消火栓等灭火，同时完成防火分区的操作。3.3 疏散训练熟悉避难设施、设备等的位置，掌握操作方法。设想起火，使用广播设备，有秩序的、正确迅速的引导避难者，对行动困难者，采取适当措施引导到安全场所，对未撤离人员的情况迅速向消防队报告。3.4 综合训练综合进行上述训练，并向消防队提供有关情况。4.0 训练实施要点4.1 训练计划实施训练时，应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实效性计划，并将训练计划要点规定在消防计划中，作为公司制度之一。训练最低实施次数如下：训练种类训练次数（年）疏散训练1 次以上报警训练1 次以上灭火训练2 次以上4.2 训练的形式4.2.1 模拟操场训练：按
3、接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作训练，检验是否符合应急方案。湖南影视会展物业管理有限公司编号：YSHZ-ZY-03-50作 业 指 导 书版号/改次：A/0灭火应急方案训练页数：第 2 页 共 3 页4.2.2 模拟实战训练：即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、干粉 ABC 灭火，同时进行抢救和疏散物资的训练。4.2.3 演练的范围可分整个单位综合性演练、或分部位、分段开展训练。5.0 训练的实施5.1 训练的设想为了有效的进行训练，应先假设各种情况，制定周密的训练计划，训练设想应由训练目的和建筑物的用途、特点及规模、构造、员工、出入人员等实际情况而定。基本要求如下：5.1.1 火灾蔓延。5.1.2 危险范围超过一层楼。5.1.3 有被困人员。5.2 设想主要内容：设想主要内容包括时间、地点、人员、着火物体、原因、火灾情况等，如时间、地点可作如下几种假定。5.2.1 起
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